¿Rinde comprar para arrendar en El Ingenio (Cali)? Rentabilidad bruta de 4,8 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En El Ingenio (Cali) la mediana de arriendo es 1.800.000 pesos (160 avisos) y la de venta 450 millones de pesos (365 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para ver avisos y precios al día: precios de venta en Cali.
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, El Ingenio ocupa el puesto 52 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 4,8 % anual; equivale a 20,8 años de arriendo para pagar el precio.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.800.000 pesos, venta 335 millones de pesos, rentabilidad 6,4 % (15,5 años de arriendo).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.800.000 pesos |
| Venta mediana | 450 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 4,8 % |
| Puesto en la ciudad | 52 de 65 |
Puedes comparar con apartamentos en venta en El Ingenio, Cali.
Puedes comparar con apartamentos en arriendo en El Ingenio, Cali.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.