¿Rinde comprar para arrendar en El Centro (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 0,9 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En El Centro (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.700.000 pesos (50 avisos) y la de venta 2,20 mil millones de pesos (51 avisos).
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, El Centro ocupa el puesto 197 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Más detalle en arriendos en El Centro, Bogotá.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 0,9 % anual; equivale a 107,8 años de arriendo para pagar el precio.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.700.000 pesos |
| Venta mediana | 2,20 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 0,9 % |
| Puesto en la ciudad | 197 de 197 |
Relacionado: la oferta en venta de El Centro, Bogotá.
Relacionado: precios de venta en Bogotá.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.