¿Rinde comprar para arrendar en Ditaires (Itagüí)? Rentabilidad bruta de 7 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 28 de octubre de 2026
En Ditaires (Itagüí) la mediana de arriendo es 2.700.000 pesos (108 avisos) y la de venta 460 millones de pesos (210 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para ver avisos y precios al día: arriendos en Ditaires, Itagüí.
Entre 11 barrios de Itagüí con datos de las dos operaciones, Ditaires ocupa el puesto 6 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 7 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7 % anual; equivale a 14,2 años de arriendo para pagar el precio.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.700.000 pesos |
| Venta mediana | 460 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7 % |
| Puesto en la ciudad | 6 de 11 |
Otra vista útil: la oferta en venta de Itagüí.
Otra vista útil: la oferta en venta de Ditaires, Itagüí.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 28 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.