¿Rinde comprar para arrendar en Cumbres (Envigado)? Rentabilidad bruta de 6 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 28 de octubre de 2026
En Cumbres (Envigado) la mediana de arriendo es 4.500.000 pesos (536 avisos) y la de venta 900 millones de pesos (289 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Si buscas vivienda allí, revisa arriendos en Cumbres, Envigado.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6 % anual; equivale a 16,7 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 56 barrios de Envigado con datos de las dos operaciones, Cumbres ocupa el puesto 33 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,3 %).
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.500.000 pesos |
| Venta mediana | 900 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6 % |
| Puesto en la ciudad | 33 de 56 |
Otra vista útil: precios de venta en Envigado.
También: la oferta en venta de Cumbres, Envigado.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 28 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.