¿Rinde comprar para arrendar en Colsag (Cúcuta)? Rentabilidad bruta de 5,5 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Colsag (Cúcuta) la mediana de arriendo es 1.600.000 pesos (112 avisos) y la de venta 350 millones de pesos (52 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,5 % anual; equivale a 18,2 años de arriendo para pagar el precio.
Para ver avisos y precios al día: la oferta en venta de Colsag, Cúcuta.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 7 barrios de Cúcuta con datos de las dos operaciones, Colsag ocupa el puesto 6 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 5,7 %).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.600.000 pesos |
| Venta mediana | 350 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,5 % |
| Puesto en la ciudad | 6 de 7 |
Relacionado: apartamentos en arriendo en Colsag, Cúcuta.
Relacionado: la oferta en venta de Cúcuta.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.