¿Rinde comprar para arrendar en Ciudadela Colsubsidio (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 6,5 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Ciudadela Colsubsidio (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.600.000 pesos (47 avisos) y la de venta 295 millones de pesos (31 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
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Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,5 % anual; equivale a 15,4 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Ciudadela Colsubsidio ocupa el puesto 73 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.600.000 pesos |
| Venta mediana | 295 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,5 % |
| Puesto en la ciudad | 73 de 197 |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.