¿Rinde comprar para arrendar en Ciudad 2000 (Cali)? Rentabilidad bruta de 6,7 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Ciudad 2000 (Cali) la mediana de arriendo es 1.360.000 pesos (122 avisos) y la de venta 242 millones de pesos (88 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,7 % anual; equivale a 14,8 años de arriendo para pagar el precio.
Más detalle en precios de venta en Cali.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, Ciudad 2000 ocupa el puesto 26 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.500.000 pesos, venta 242 millones de pesos, rentabilidad 7,4 % (13,4 años de arriendo).
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.360.000 pesos |
| Venta mediana | 242 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,7 % |
| Puesto en la ciudad | 26 de 65 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.