¿Rinde comprar para arrendar en Chipichape (Cali)? Rentabilidad bruta de 6,9 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Chipichape (Cali) la mediana de arriendo es 2.020.000 pesos (167 avisos) y la de venta 350 millones de pesos (216 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,9 % anual; equivale a 14,4 años de arriendo para pagar el precio.
Más detalle en apartamentos en venta en Cali.
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, Chipichape ocupa el puesto 23 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.020.000 pesos |
| Venta mediana | 350 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,9 % |
| Puesto en la ciudad | 23 de 65 |
Puedes comparar con arriendos en Chipichape, Cali.
Puedes comparar con precios de venta en Chipichape, Cali.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.