¿Rinde comprar para arrendar en Chico Navarra (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 5,9 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Chico Navarra (Bogotá) la mediana de arriendo es 5.975.000 pesos (418 avisos) y la de venta 1,22 mil millones de pesos (859 avisos).
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Chico Navarra ocupa el puesto 118 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
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Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,9 % anual; equivale a 17 años de arriendo para pagar el precio.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 5.500.000 pesos, venta 890 millones de pesos, rentabilidad 7,4 % (13,5 años de arriendo).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 5.975.000 pesos |
| Venta mediana | 1,22 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,9 % |
| Puesto en la ciudad | 118 de 197 |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.