¿Rinde comprar para arrendar en Centro (Bucaramanga)? Rentabilidad bruta de 6,6 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Centro (Bucaramanga) la mediana de arriendo es 1.480.000 pesos (97 avisos) y la de venta 270 millones de pesos (123 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para ver avisos y precios al día: la oferta en venta de Bucaramanga.
Entre 30 barrios de Bucaramanga con datos de las dos operaciones, Centro ocupa el puesto 8 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 5,9 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,6 % anual; equivale a 15,2 años de arriendo para pagar el precio.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.480.000 pesos |
| Venta mediana | 270 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,6 % |
| Puesto en la ciudad | 8 de 30 |
También: la oferta de arriendo en Centro, Bucaramanga.
También: la oferta en venta de Centro, Bucaramanga.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.