¿Rinde comprar para arrendar en Castropol (Medellín)? Rentabilidad bruta de 6,6 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Castropol (Medellín) la mediana de arriendo es 5.350.000 pesos (2.788 avisos) y la de venta 980 millones de pesos (666 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 4.550.000 pesos, venta 937,5 millones de pesos, rentabilidad 5,8 % (17,2 años de arriendo).
Para ver avisos y precios al día: la oferta en venta de Medellín.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Castropol ocupa el puesto 97 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,6 % anual; equivale a 15,3 años de arriendo para pagar el precio.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 5.350.000 pesos |
| Venta mediana | 980 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,6 % |
| Puesto en la ciudad | 97 de 229 |
También: precios de venta en Castropol, Medellín.
Puedes comparar con la oferta de arriendo en Castropol, Medellín.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.