¿Rinde comprar para arrendar en Caobos (Cúcuta)? Rentabilidad bruta de 6,3 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Caobos (Cúcuta) la mediana de arriendo es 2.000.000 pesos (217 avisos) y la de venta 380 millones de pesos (91 avisos).
Entre 7 barrios de Cúcuta con datos de las dos operaciones, Caobos ocupa el puesto 2 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 5,7 %).
Para seguir explorando: la oferta en venta de Caobos, Cúcuta.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,3 % anual; equivale a 15,8 años de arriendo para pagar el precio.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.000.000 pesos |
| Venta mediana | 380 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,3 % |
| Puesto en la ciudad | 2 de 7 |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.