¿Rinde comprar para arrendar en Caicedo (Medellín)? Rentabilidad bruta de 4,8 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Caicedo (Medellín) la mediana de arriendo es 1.290.000 pesos (39 avisos) y la de venta 320 millones de pesos (31 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Caicedo ocupa el puesto 224 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Para seguir explorando: apartamentos en venta en Caicedo, Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 4,8 % anual; equivale a 20,7 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.290.000 pesos |
| Venta mediana | 320 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 4,8 % |
| Puesto en la ciudad | 224 de 229 |
Otra vista útil: la oferta en venta de Medellín.
Otra vista útil: la oferta de arriendo en Caicedo, Medellín.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.