¿Rinde comprar para arrendar en Cachipay (Cali)? Rentabilidad bruta de 6,9 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Cachipay (Cali) la mediana de arriendo es 1.445.000 pesos (68 avisos) y la de venta 250 millones de pesos (62 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para seguir explorando: precios de venta en Cali.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.440.000 pesos, venta 245 millones de pesos, rentabilidad 7,1 % (14,2 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,9 % anual; equivale a 14,4 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, Cachipay ocupa el puesto 22 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.445.000 pesos |
| Venta mediana | 250 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,9 % |
| Puesto en la ciudad | 22 de 65 |
Otra vista útil: la oferta en venta de Cachipay, Cali.
Puedes comparar con arriendos en Cachipay, Cali.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.