¿Rinde comprar para arrendar en Cabanas (Medellín)? Rentabilidad bruta de 6,5 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Cabanas (Medellín) la mediana de arriendo es 2.100.000 pesos (103 avisos) y la de venta 390 millones de pesos (172 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Cabanas ocupa el puesto 120 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Para ver avisos y precios al día: precios de venta en Medellín.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.800.000 pesos, venta 316 millones de pesos, rentabilidad 6,8 % (14,6 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,5 % anual; equivale a 15,5 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.100.000 pesos |
| Venta mediana | 390 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,5 % |
| Puesto en la ciudad | 120 de 229 |
Otra vista útil: la oferta de arriendo en Cabanas, Medellín.
Puedes comparar con precios de venta en Cabanas, Medellín.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.