¿Rinde comprar para arrendar en Bochalema (Cali)? Rentabilidad bruta de 6,9 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Bochalema (Cali) la mediana de arriendo es 1.600.000 pesos (378 avisos) y la de venta 280 millones de pesos (991 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.500.000 pesos, venta 259,8 millones de pesos, rentabilidad 6,9 % (14,4 años de arriendo).
Si buscas vivienda allí, revisa la oferta en venta de Bochalema, Cali.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, Bochalema ocupa el puesto 24 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,9 % anual; equivale a 14,6 años de arriendo para pagar el precio.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.600.000 pesos |
| Venta mediana | 280 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,9 % |
| Puesto en la ciudad | 24 de 65 |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.