¿Rinde comprar para arrendar en Bocagrande (Cartagena)? Rentabilidad bruta de 5,3 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Bocagrande (Cartagena) la mediana de arriendo es 4.800.000 pesos (363 avisos) y la de venta 1,09 mil millones de pesos (722 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 4.500.000 pesos, venta 1,07 mil millones de pesos, rentabilidad 5 % (19,9 años de arriendo).
Para seguir explorando: precios de venta en Bocagrande, Cartagena.
Entre 14 barrios de Cartagena con datos de las dos operaciones, Bocagrande ocupa el puesto 11 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,3 % anual; equivale a 18,9 años de arriendo para pagar el precio.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.800.000 pesos |
| Venta mediana | 1,09 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,3 % |
| Puesto en la ciudad | 11 de 14 |
También: apartamentos en venta en Cartagena.
También: arriendos en Bocagrande, Cartagena.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.