¿Rinde comprar para arrendar en Amazonia (Medellín)? Rentabilidad bruta de 7 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Amazonia (Medellín) la mediana de arriendo es 2.300.000 pesos (30 avisos) y la de venta 396,5 millones de pesos (92 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7 % anual; equivale a 14,4 años de arriendo para pagar el precio.
Si buscas vivienda allí, revisa la oferta de arriendo en Amazonia, Medellín.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Amazonia ocupa el puesto 57 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.300.000 pesos |
| Venta mediana | 396,5 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7 % |
| Puesto en la ciudad | 57 de 229 |
Otra vista útil: la oferta en venta de Amazonia, Medellín.
Puedes comparar con precios de venta en Medellín.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.