¿Rinde comprar para arrendar en Amazonia (Bello)? Rentabilidad bruta de 7,3 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 28 de octubre de 2026
En Amazonia (Bello) la mediana de arriendo es 2.350.000 pesos (73 avisos) y la de venta 387,5 millones de pesos (84 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,3 % anual; equivale a 13,7 años de arriendo para pagar el precio.
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Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 17 barrios de Bello con datos de las dos operaciones, Amazonia ocupa el puesto 10 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 7,4 %).
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.350.000 pesos |
| Venta mediana | 387,5 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,3 % |
| Puesto en la ciudad | 10 de 17 |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 28 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.