¿Rinde comprar para arrendar en Alhambra (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 6,4 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Alhambra (Bogotá) la mediana de arriendo es 3.500.000 pesos (87 avisos) y la de venta 660 millones de pesos (193 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,4 % anual; equivale a 15,7 años de arriendo para pagar el precio.
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Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Alhambra ocupa el puesto 84 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.950.000 pesos, venta 484 millones de pesos, rentabilidad 7,3 % (13,7 años de arriendo).
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.500.000 pesos |
| Venta mediana | 660 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,4 % |
| Puesto en la ciudad | 84 de 197 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.