¿Rinde comprar para arrendar en Alcala (Envigado)? Rentabilidad bruta de 5,9 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 28 de octubre de 2026
En Alcala (Envigado) la mediana de arriendo es 2.850.000 pesos (66 avisos) y la de venta 580 millones de pesos (32 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,9 % anual; equivale a 17 años de arriendo para pagar el precio.
Más detalle en precios de venta en Alcala, Envigado.
Entre 56 barrios de Envigado con datos de las dos operaciones, Alcala ocupa el puesto 36 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,3 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.850.000 pesos |
| Venta mediana | 580 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,9 % |
| Puesto en la ciudad | 36 de 56 |
Otra vista útil: la oferta de arriendo en Alcala, Envigado.
Otra vista útil: precios de venta en Envigado.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 28 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.