¿Rinde comprar para arrendar en Alcala (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 4,9 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Alcala (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.950.000 pesos (43 avisos) y la de venta 480 millones de pesos (47 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.650.000 pesos, venta 480 millones de pesos, rentabilidad 4,1 % (24,2 años de arriendo).
Para ver avisos y precios al día: precios de venta en Alcala, Bogotá.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Alcala ocupa el puesto 170 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 4,9 % anual; equivale a 20,5 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.950.000 pesos |
| Venta mediana | 480 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 4,9 % |
| Puesto en la ciudad | 170 de 197 |
Relacionado: la oferta en venta de Bogotá.
Otra vista útil: la oferta de arriendo en Alcala, Bogotá.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.