Venta de inmuebles de 2 dormitorios en San Miguel, Lima: precio mediano US$108.000

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

Para inmuebles de 2 dormitorios en venta en San Miguel, la mediana es US$108.000 (n=57); rango central US$96.633–US$132.000.

$108.000 USDprecio mediano
$96.633 USD – $132.000 USDmitad central
$1.922 USDmediana por m²
58 m²área mediana
57avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$96.633 USD
Mediana$108.000 USD
Percentil 75$132.000 USD
Área mediana58 m²
Avisos analizados57
Frente a la ciudad-47,3 %
Mediana por m²$1.922 USD

Precio por m² de inmuebles de 2 dormitorios en San Miguel, Lima (venta)

El m² de inmuebles de 2 dormitorios en venta en San Miguel está en US$1.922; área mediana 58.0 m².

Inmuebles de 2 dormitorios en San Miguel vs Lima: más barato (-47.3%)

En venta, inmuebles de 2 dormitorios en San Miguel cuestan US$108.000 de mediana frente a US$205.000 en todo Lima.

¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 2 dormitorios en San Miguel, Lima?

Desde US$96.633 (p25) hasta US$132.000 (p75); lo típico es US$108.000. 57 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

San Miguel: US$108.000 (n=57) vs Surquillo: US$133.000 (n=56). San Miguel es 18.8% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Surquillo$133.000 USD56-18,8 %
Cercado de Lima$118.088 USD52-8,5 %
Jesús María$139.445 USD48-22,6 %
Magdalena del Mar$149.634 USD45-27,8 %
San Bartolo$165.000 USD44-34,5 %
Chorrillos$123.198 USD35-12,3 %
Lince$158.644 USD34-31,9 %
Pueblo Libre$118.906 USD33-9,2 %
La Victoria$108.916 USD28-0,8 %
San Borja$190.000 USD17-43,2 %
Punta Hermosa$191.450 USD16-43,6 %
Ate$104.950 USD14+2,9 %
La Molina$182.500 USD14-40,8 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Perú (57 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.