Venta de inmuebles de 3+ dormitorios en Comas, Lima: precio mediano US$125.000
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 3+ dormitorios en venta en Comas, la mediana es US$125.000 (n=38); rango central US$73.500–US$191.250.
$125.000 USDprecio mediano
$73.500 USD – $191.250 USDmitad central
$694,17 USDmediana por m²
182,5 m²área mediana
38avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $73.500 USD |
|---|---|
| Mediana | $125.000 USD |
| Percentil 75 | $191.250 USD |
| Área mediana | 182,5 m² |
| Avisos analizados | 38 |
| Frente a la ciudad | -69,4 % |
| Mediana por m² | $694,17 USD |
Precio por m² de inmuebles de 3+ dormitorios en Comas, Lima (venta)
El m² de inmuebles de 3+ dormitorios en venta en Comas está en US$694; área mediana 182.5 m².
Inmuebles de 3+ dormitorios en Comas vs Lima: más barato (-69.4%)
En venta, inmuebles de 3+ dormitorios en Comas cuestan US$125.000 de mediana frente a US$408.719 en todo Lima.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 3+ dormitorios en Comas, Lima?
Desde US$73.500 (p25) hasta US$191.250 (p75); lo típico es US$125.000. 38 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Comas: US$125.000 (n=38) vs Lurín: US$460.000 (n=35). Comas es 72.8% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Lurín | $460.000 USD | 35 | -72,8 % |
| Pachacámac | $449.000 USD | 33 | -72,2 % |
| Carabayllo | $99.950 USD | 28 | +25,1 % |
| Chaclacayo | $290.000 USD | 27 | -56,9 % |
| San Juan de Lurigancho | $135.000 USD | 25 | -7,4 % |
| Santa María del Mar | $360.000 USD | 25 | -65,3 % |
| Lurigancho | $180.000 USD | 21 | -30,6 % |
| Villa María del Triunfo | $92.000 USD | 21 | +35,9 % |
| Ancón | $209.500 USD | 18 | -40,3 % |
| San Juan de Miraflores | $139.666 USD | 18 | -10,5 % |
| Breña | $127.611 USD | 17 | -2 % |
| Villa El Salvador | $99.000 USD | 17 | +26,3 % |
| Pucusana | $542.500 USD | 16 | -77 % |
| Punta Negra | $280.000 USD | 16 | -55,4 % |
| San Luis | $229.999 USD | 15 | -45,7 % |
| Santa Anita | $242.500 USD | 10 | -48,5 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Perú (38 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.