Precio de venta en San Miguel, Lima (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en San Miguel (Lima) es US$120.000, con 194 avisos vivos; la mitad central va de US$97.288 a US$154.750.

$120.000 USDprecio mediano
$97.288 USD – $154.750 USDmitad central
$1.842 USDmediana por m²
68 m²área mediana
194avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$97.288 USD
Mediana$120.000 USD
Percentil 75$154.750 USD
Área mediana68 m²
Avisos analizados194
Mediana de la ciudad$299.000 USD
Frente a la ciudad-59,9 %
Puesto por precio31
Zonas en el ranking42
Mediana por m²$1.842 USD

Precio por m² de venta en San Miguel, Lima

El m² en venta en San Miguel se ubica en US$1.842 (mediana); área típica 68.0 m².

Rango de precios de venta en San Miguel, Lima: de US$97.288 a US$154.750

El 50% central de los avisos de venta en San Miguel cuesta entre US$97.288 y US$154.750; mediana US$120.000 (n=194).

San Miguel: puesto 31 de 42 en venta más caro de Lima

Entre 42 zonas de Lima con datos, San Miguel ocupa el puesto 31 por mediana de venta (US$120.000).

¿San Miguel es caro? Venta vs el promedio de Lima

San Miguel está 59.9% por debajo de la mediana de Lima (US$299.000). Mediana del distrito: US$120.000.

¿Cuánto necesitas para comprar en San Miguel, Lima?

Con US$97.288 entras al 25% más económico de San Miguel; para un inmueble típico calcula US$120.000. Datos de 194 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en San Miguel, Lima? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en San Miguel ronda US$120.000 (mediana de 194 avisos, corte 2026-10-31).

Comparado con otras zonas

San Miguel: US$120.000 (n=194) vs Magdalena del Mar: US$178.442 (n=164). San Miguel es 32.8% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Magdalena del Mar$178.442 USD164-32,8 %
Magdalena del Mar$178.442 USD164-19,4 %
Jesús María$164.526 USD144-27,1 %
Surquillo$138.474 USD144-13,3 %
Jesús María$164.526 USD144-17,9 %
Surquillo$138.474 USD144-12,8 %
Lince$160.110 USD129-25,1 %
Lince$160.110 USD129-22,4 %
Punta Hermosa$350.975 USD126-65,8 %
Punta Hermosa$350.975 USD126-11,7 %
Pueblo Libre$145.000 USD103-17,2 %
Pueblo Libre$145.000 USD103-3,4 %
La Victoria$120.000 USD920 %
La Victoria$120.000 USD92-8,2 %
San Bartolo$178.000 USD91-32,6 %
San Bartolo$178.000 USD91+6,5 %
Ate$140.000 USD88-14,3 %
Ate$140.000 USD88+51,4 %
San Martín de Porres$118.750 USD66+1,1 %
San Martín de Porres$118.750 USD66+106,6 %
Cieneguilla$675.000 USD52-82,2 %
Cieneguilla$675.000 USD52+79,8 %
Los Olivos$110.000 USD47+9,1 %
Los Olivos$110.000 USD47+71,2 %
Comas$124.000 USD41-3,2 %
Comas$124.000 USD41+165,4 %
Lurín$450.000 USD39-73,3 %
Lurín$450.000 USD39+36,6 %
Pachacámac$420.000 USD37-71,4 %
Pachacámac$420.000 USD37+103,3 %
Carabayllo$95.000 USD35+26,3 %
Carabayllo$95.000 USD35+206,3 %
San Juan de Lurigancho$132.500 USD32-9,4 %
San Juan de Lurigancho$132.500 USD32+121 %
Breña$110.000 USD31+9,1 %
Breña$110.000 USD31+12,2 %
Chaclacayo$290.000 USD27-58,6 %
Chaclacayo$290.000 USD27+58 %
Santa María del Mar$360.000 USD25-66,7 %
Villa María del Triunfo$92.000 USD25+30,4 %
Santa María del Mar$360.000 USD25+0,8 %
Villa María del Triunfo$92.000 USD25+179,3 %
San Juan de Miraflores$118.000 USD24+1,7 %
San Juan de Miraflores$118.000 USD24+96,5 %
Lurigancho$172.500 USD22-30,4 %
Lurigancho$172.500 USD22+89,6 %
Villa El Salvador$98.000 USD20+22,4 %
Villa El Salvador$98.000 USD20+168 %
Ancón$190.000 USD19-36,8 %
Ancón$190.000 USD19+114,2 %
Pucusana$485.000 USD17-75,3 %
Punta Negra$280.000 USD17-57,1 %
Pucusana$485.000 USD17+22,8 %
Punta Negra$280.000 USD17+102,6 %
San Luis$197.500 USD16-39,2 %
San Luis$197.500 USD16+11,3 %
Santa Anita$242.500 USD10-50,5 %
Santa Anita$242.500 USD10+44,9 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Perú (194 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.