Precio de venta en San Martín de Porres, Lima (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de venta en San Martín de Porres (Lima) es US$118.750, con 66 avisos vivos; la mitad central va de US$86.000 a US$179.500.
Las cifras
| Percentil 25 | $86.000 USD |
|---|---|
| Mediana | $118.750 USD |
| Percentil 75 | $179.500 USD |
| Área mediana | 130 m² |
| Avisos analizados | 66 |
| Mediana de la ciudad | $299.000 USD |
| Frente a la ciudad | -60,3 % |
| Puesto por precio | 33 |
| Zonas en el ranking | 42 |
| Mediana por m² | $891,74 USD |
Precio por m² de venta en San Martín de Porres, Lima
El m² en venta en San Martín de Porres se ubica en US$892 (mediana); área típica 130.0 m².
Rango de precios de venta en San Martín de Porres, Lima: de US$86.000 a US$179.500
El 50% central de los avisos de venta en San Martín de Porres cuesta entre US$86.000 y US$179.500; mediana US$118.750 (n=66).
San Martín de Porres: puesto 33 de 42 en venta más caro de Lima
Entre 42 zonas de Lima con datos, San Martín de Porres ocupa el puesto 33 por mediana de venta (US$118.750).
¿San Martín de Porres es caro? Venta vs el promedio de Lima
San Martín de Porres está 60.3% por debajo de la mediana de Lima (US$299.000). Mediana del distrito: US$118.750.
¿Cuánto necesitas para comprar en San Martín de Porres, Lima?
Con US$86.000 entras al 25% más económico de San Martín de Porres; para un inmueble típico calcula US$118.750. Datos de 66 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en San Martín de Porres, Lima? Precios de venta hoy
Hoy un inmueble en venta en San Martín de Porres ronda US$118.750 (mediana de 66 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
San Martín de Porres: US$118.750 (n=66) vs Cieneguilla: US$675.000 (n=52). San Martín de Porres es 82.4% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Cieneguilla | $675.000 USD | 52 | -82,4 % |
| Cieneguilla | $675.000 USD | 52 | -13 % |
| Los Olivos | $110.000 USD | 47 | +8 % |
| Los Olivos | $110.000 USD | 47 | -17,1 % |
| Comas | $124.000 USD | 41 | -4,2 % |
| Comas | $124.000 USD | 41 | +28,5 % |
| Lurín | $450.000 USD | 39 | -73,6 % |
| Lurín | $450.000 USD | 39 | -33,9 % |
| Pachacámac | $420.000 USD | 37 | -71,7 % |
| Pachacámac | $420.000 USD | 37 | -1,6 % |
| Carabayllo | $95.000 USD | 35 | +25 % |
| Carabayllo | $95.000 USD | 35 | +48,3 % |
| San Juan de Lurigancho | $132.500 USD | 32 | -10,4 % |
| San Juan de Lurigancho | $132.500 USD | 32 | +7 % |
| Breña | $110.000 USD | 31 | +8 % |
| Breña | $110.000 USD | 31 | -45,7 % |
| Chaclacayo | $290.000 USD | 27 | -59,1 % |
| Chaclacayo | $290.000 USD | 27 | -23,5 % |
| Santa María del Mar | $360.000 USD | 25 | -67 % |
| Villa María del Triunfo | $92.000 USD | 25 | +29,1 % |
| Santa María del Mar | $360.000 USD | 25 | -51,2 % |
| Villa María del Triunfo | $92.000 USD | 25 | +35,2 % |
| San Juan de Miraflores | $118.000 USD | 24 | +0,6 % |
| San Juan de Miraflores | $118.000 USD | 24 | -4,9 % |
| Lurigancho | $172.500 USD | 22 | -31,2 % |
| Lurigancho | $172.500 USD | 22 | -8,2 % |
| Villa El Salvador | $98.000 USD | 20 | +21,2 % |
| Villa El Salvador | $98.000 USD | 20 | +29,7 % |
| Ancón | $190.000 USD | 19 | -37,5 % |
| Ancón | $190.000 USD | 19 | +3,7 % |
| Pucusana | $485.000 USD | 17 | -75,5 % |
| Punta Negra | $280.000 USD | 17 | -57,6 % |
| Pucusana | $485.000 USD | 17 | -40,6 % |
| Punta Negra | $280.000 USD | 17 | -1,9 % |
| San Luis | $197.500 USD | 16 | -39,9 % |
| San Luis | $197.500 USD | 16 | -46,1 % |
| Santa Anita | $242.500 USD | 10 | -51 % |
| Santa Anita | $242.500 USD | 10 | -29,8 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Perú (66 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.