Venta de casas en San Miguel, Lima: precio mediano S/1.130.450
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para casas en venta en San Miguel, la mediana es S/1.130.450 (n=62); rango central S/987.107–S/1.347.525.
$1.130.450 PENprecio mediano
$987.107 PEN – $1.347.525 PENmitad central
$6.071 PENmediana por m²
188 m²área mediana
62avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $987.107 PEN |
|---|---|
| Mediana | $1.130.450 PEN |
| Percentil 75 | $1.347.525 PEN |
| Área mediana | 188 m² |
| Avisos analizados | 62 |
| Frente a la ciudad | -46,9 % |
| Mediana por m² | $6.071 PEN |
Precio por m² de casas en San Miguel, Lima (venta)
El m² de casas en venta en San Miguel está en S/6.071; área mediana 188.0 m².
Casas en San Miguel vs Lima: más barato (-46.9%)
En venta, casas en San Miguel cuestan S/1.130.450 de mediana frente a S/2.130.900 en todo Lima.
¿Cuánto cuesta comprar casas en San Miguel, Lima?
Desde S/987.107 (p25) hasta S/1.347.525 (p75); lo típico es S/1.130.450. 62 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
San Miguel: S/1.130.450 (n=62) vs Lurín: S/1.121.200 (n=48). San Miguel es 0.8% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Lurín | $1.121.200 PEN | 48 | +0,8 % |
| San Juan de Lurigancho | $700.250 PEN | 48 | +61,4 % |
| San Martín de Porres | $696.885 PEN | 46 | +62,2 % |
| Chaclacayo | $1.223.625 PEN | 44 | -7,6 % |
| Los Olivos | $926.500 PEN | 40 | +22 % |
| Punta Hermosa | $1.894.400 PEN | 38 | -40,3 % |
| Pueblo Libre | $1.278.390 PEN | 36 | -11,6 % |
| Carabayllo | $331.000 PEN | 28 | +241,5 % |
| Ate | $1.106.250 PEN | 27 | +2,2 % |
| Barranco | $1.539.650 PEN | 27 | -26,6 % |
| Cercado de Lima | $984.000 PEN | 23 | +14,9 % |
| Cieneguilla | $2.160.625 PEN | 22 | -47,7 % |
| San Juan de Miraflores | $601.500 PEN | 22 | +87,9 % |
| La Victoria | $1.261.000 PEN | 21 | -10,4 % |
| Magdalena del Mar | $2.161.900 PEN | 21 | -47,7 % |
| Villa María del Triunfo | $424.500 PEN | 20 | +166,3 % |
| Lince | $1.565.850 PEN | 19 | -27,8 % |
| Comas | $673.335 PEN | 18 | +67,9 % |
| Jesús María | $960.075 PEN | 18 | +17,7 % |
| Lurigancho | $1.652.000 PEN | 18 | -31,6 % |
| Surquillo | $1.295.000 PEN | 17 | -12,7 % |
| Pucusana | $2.407.790 PEN | 15 | -53,1 % |
| San Bartolo | $957.500 PEN | 14 | +18,1 % |
| Punta Negra | $879.000 PEN | 13 | +28,6 % |
| Pachacámac | $2.299.500 PEN | 12 | -50,8 % |
| Rímac | $400.000 PEN | 11 | +182,6 % |
| Puente Piedra | $658.500 PEN | 10 | +71,7 % |
| Villa El Salvador | $461.775 PEN | 10 | +144,8 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Perú (62 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.