Venta de inmuebles de 3+ dormitorios en San Borja, Lima: precio mediano S/1.355.300
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 3+ dormitorios en venta en San Borja, la mediana es S/1.355.300 (n=302); rango central S/926.250–S/2.060.112.
$1.355.300 PENprecio mediano
$926.250 PEN – $2.060.112 PENmitad central
$7.233 PENmediana por m²
191 m²área mediana
302avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $926.250 PEN |
|---|---|
| Mediana | $1.355.300 PEN |
| Percentil 75 | $2.060.112 PEN |
| Área mediana | 191 m² |
| Avisos analizados | 302 |
| Frente a la ciudad | +20,8 % |
| Mediana por m² | $7.233 PEN |
Precio por m² de inmuebles de 3+ dormitorios en San Borja, Lima (venta)
El m² de inmuebles de 3+ dormitorios en venta en San Borja está en S/7.233; área mediana 191.0 m².
Inmuebles de 3+ dormitorios en San Borja vs Lima: más caro (+20.8%)
En venta, inmuebles de 3+ dormitorios en San Borja cuestan S/1.355.300 de mediana frente a S/1.122.000 en todo Lima.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 3+ dormitorios en San Borja, Lima?
Desde S/926.250 (p25) hasta S/2.060.112 (p75); lo típico es S/1.355.300. 302 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
San Borja: S/1.355.300 (n=302) vs San Miguel: S/514.500 (n=248). San Borja es 163.4% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| San Miguel | $514.500 PEN | 248 | +163,4 % |
| Magdalena del Mar | $718.200 PEN | 181 | +88,7 % |
| Chorrillos | $580.000 PEN | 179 | +133,7 % |
| Surquillo | $589.128 PEN | 155 | +130,1 % |
| Pueblo Libre | $583.496 PEN | 140 | +132,3 % |
| Jesús María | $627.400 PEN | 132 | +116 % |
| Cercado de Lima | $481.250 PEN | 127 | +181,6 % |
| Lince | $681.100 PEN | 100 | +99 % |
| Barranco | $1.165.250 PEN | 96 | +16,3 % |
| La Victoria | $542.617 PEN | 76 | +149,8 % |
| Los Olivos | $589.725 PEN | 74 | +129,8 % |
| Ate | $675.000 PEN | 61 | +100,8 % |
| San Martín de Porres | $520.000 PEN | 61 | +160,6 % |
| Punta Hermosa | $1.500.000 PEN | 59 | -9,6 % |
| San Juan de Lurigancho | $535.680 PEN | 53 | +153 % |
| Breña | $444.000 PEN | 49 | +205,2 % |
| Lurín | $1.100.000 PEN | 49 | +23,2 % |
| San Bartolo | $788.250 PEN | 44 | +71,9 % |
| Chaclacayo | $1.223.625 PEN | 40 | +10,8 % |
| San Juan de Miraflores | $560.000 PEN | 28 | +142 % |
| Comas | $418.000 PEN | 27 | +224,2 % |
| Carabayllo | $337.000 PEN | 23 | +302,2 % |
| Cieneguilla | $2.344.875 PEN | 20 | -42,2 % |
| Lurigancho | $1.554.000 PEN | 17 | -12,8 % |
| Pucusana | $2.221.395 PEN | 16 | -39 % |
| San Luis | $484.112 PEN | 16 | +180 % |
| Santa María del Mar | $1.098.200 PEN | 15 | +23,4 % |
| Punta Negra | $818.728 PEN | 14 | +65,5 % |
| Rímac | $368.250 PEN | 14 | +268 % |
| Villa María del Triunfo | $513.650 PEN | 14 | +163,9 % |
| Puente Piedra | $523.600 PEN | 11 | +158,8 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Perú (302 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.