Venta de inmuebles de 3+ dormitorios en Miraflores, Lima: precio mediano S/1.400.000
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 3+ dormitorios en venta en Miraflores, la mediana es S/1.400.000 (n=705); rango central S/930.000–S/2.204.000.
$1.400.000 PENprecio mediano
$930.000 PEN – $2.204.000 PENmitad central
$8.578 PENmediana por m²
172 m²área mediana
705avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $930.000 PEN |
|---|---|
| Mediana | $1.400.000 PEN |
| Percentil 75 | $2.204.000 PEN |
| Área mediana | 172 m² |
| Avisos analizados | 705 |
| Frente a la ciudad | +24,8 % |
| Mediana por m² | $8.578 PEN |
Precio por m² de inmuebles de 3+ dormitorios en Miraflores, Lima (venta)
El m² de inmuebles de 3+ dormitorios en venta en Miraflores está en S/8.578; área mediana 172.0 m².
Inmuebles de 3+ dormitorios en Miraflores vs Lima: más caro (+24.8%)
En venta, inmuebles de 3+ dormitorios en Miraflores cuestan S/1.400.000 de mediana frente a S/1.122.000 en todo Lima.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 3+ dormitorios en Miraflores, Lima?
Desde S/930.000 (p25) hasta S/2.204.000 (p75); lo típico es S/1.400.000. 705 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Miraflores: S/1.400.000 (n=705) vs San Isidro: S/2.153.150 (n=572). Miraflores es 35.0% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| San Isidro | $2.153.150 PEN | 572 | -35 % |
| San Borja | $1.355.300 PEN | 302 | +3,3 % |
| San Miguel | $514.500 PEN | 248 | +172,1 % |
| Magdalena del Mar | $718.200 PEN | 181 | +94,9 % |
| Chorrillos | $580.000 PEN | 179 | +141,4 % |
| Surquillo | $589.128 PEN | 155 | +137,6 % |
| Pueblo Libre | $583.496 PEN | 140 | +139,9 % |
| Jesús María | $627.400 PEN | 132 | +123,1 % |
| Cercado de Lima | $481.250 PEN | 127 | +190,9 % |
| Lince | $681.100 PEN | 100 | +105,5 % |
| Barranco | $1.165.250 PEN | 96 | +20,1 % |
| La Victoria | $542.617 PEN | 76 | +158 % |
| Los Olivos | $589.725 PEN | 74 | +137,4 % |
| Ate | $675.000 PEN | 61 | +107,4 % |
| San Martín de Porres | $520.000 PEN | 61 | +169,2 % |
| Punta Hermosa | $1.500.000 PEN | 59 | -6,7 % |
| San Juan de Lurigancho | $535.680 PEN | 53 | +161,4 % |
| Breña | $444.000 PEN | 49 | +215,3 % |
| Lurín | $1.100.000 PEN | 49 | +27,3 % |
| San Bartolo | $788.250 PEN | 44 | +77,6 % |
| Chaclacayo | $1.223.625 PEN | 40 | +14,4 % |
| San Juan de Miraflores | $560.000 PEN | 28 | +150 % |
| Comas | $418.000 PEN | 27 | +234,9 % |
| Carabayllo | $337.000 PEN | 23 | +315,4 % |
| Cieneguilla | $2.344.875 PEN | 20 | -40,3 % |
| Lurigancho | $1.554.000 PEN | 17 | -9,9 % |
| Pucusana | $2.221.395 PEN | 16 | -37 % |
| San Luis | $484.112 PEN | 16 | +189,2 % |
| Santa María del Mar | $1.098.200 PEN | 15 | +27,5 % |
| Punta Negra | $818.728 PEN | 14 | +71 % |
| Rímac | $368.250 PEN | 14 | +280,2 % |
| Villa María del Triunfo | $513.650 PEN | 14 | +172,6 % |
| Puente Piedra | $523.600 PEN | 11 | +167,4 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Perú (705 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.