Venta de inmuebles de 3+ dormitorios en Comas, Lima: precio mediano S/418.000
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 3+ dormitorios en venta en Comas, la mediana es S/418.000 (n=27); rango central S/271.125–S/748.048.
$418.000 PENprecio mediano
$271.125 PEN – $748.048 PENmitad central
$3.521 PENmediana por m²
147 m²área mediana
27avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $271.125 PEN |
|---|---|
| Mediana | $418.000 PEN |
| Percentil 75 | $748.048 PEN |
| Área mediana | 147 m² |
| Avisos analizados | 27 |
| Frente a la ciudad | -62,7 % |
| Mediana por m² | $3.521 PEN |
Precio por m² de inmuebles de 3+ dormitorios en Comas, Lima (venta)
El m² de inmuebles de 3+ dormitorios en venta en Comas está en S/3.521; área mediana 147.0 m².
Inmuebles de 3+ dormitorios en Comas vs Lima: más barato (-62.7%)
En venta, inmuebles de 3+ dormitorios en Comas cuestan S/418.000 de mediana frente a S/1.122.000 en todo Lima.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 3+ dormitorios en Comas, Lima?
Desde S/271.125 (p25) hasta S/748.048 (p75); lo típico es S/418.000. 27 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Comas: S/418.000 (n=27) vs Carabayllo: S/337.000 (n=23). Comas es 24.0% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Carabayllo | $337.000 PEN | 23 | +24 % |
| Cieneguilla | $2.344.875 PEN | 20 | -82,2 % |
| Lurigancho | $1.554.000 PEN | 17 | -73,1 % |
| Pucusana | $2.221.395 PEN | 16 | -81,2 % |
| San Luis | $484.112 PEN | 16 | -13,7 % |
| Santa María del Mar | $1.098.200 PEN | 15 | -61,9 % |
| Punta Negra | $818.728 PEN | 14 | -48,9 % |
| Rímac | $368.250 PEN | 14 | +13,5 % |
| Villa María del Triunfo | $513.650 PEN | 14 | -18,6 % |
| Puente Piedra | $523.600 PEN | 11 | -20,2 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Perú (27 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.