Venta de inmuebles de 3+ dormitorios en Cercado de Lima, Lima: precio mediano S/481.250
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 3+ dormitorios en venta en Cercado de Lima, la mediana es S/481.250 (n=127); rango central S/413.054–S/594.184.
$481.250 PENprecio mediano
$413.054 PEN – $594.184 PENmitad central
$6.144 PENmediana por m²
74 m²área mediana
127avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $413.054 PEN |
|---|---|
| Mediana | $481.250 PEN |
| Percentil 75 | $594.184 PEN |
| Área mediana | 74 m² |
| Avisos analizados | 127 |
| Frente a la ciudad | -57,1 % |
| Mediana por m² | $6.144 PEN |
Precio por m² de inmuebles de 3+ dormitorios en Cercado de Lima, Lima (venta)
El m² de inmuebles de 3+ dormitorios en venta en Cercado de Lima está en S/6.144; área mediana 74.0 m².
Inmuebles de 3+ dormitorios en Cercado de Lima vs Lima: más barato (-57.1%)
En venta, inmuebles de 3+ dormitorios en Cercado de Lima cuestan S/481.250 de mediana frente a S/1.122.000 en todo Lima.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 3+ dormitorios en Cercado de Lima, Lima?
Desde S/413.054 (p25) hasta S/594.184 (p75); lo típico es S/481.250. 127 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Cercado de Lima: S/481.250 (n=127) vs Lince: S/681.100 (n=100). Cercado de Lima es 29.3% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Lince | $681.100 PEN | 100 | -29,3 % |
| Barranco | $1.165.250 PEN | 96 | -58,7 % |
| La Victoria | $542.617 PEN | 76 | -11,3 % |
| Los Olivos | $589.725 PEN | 74 | -18,4 % |
| Ate | $675.000 PEN | 61 | -28,7 % |
| San Martín de Porres | $520.000 PEN | 61 | -7,5 % |
| Punta Hermosa | $1.500.000 PEN | 59 | -67,9 % |
| San Juan de Lurigancho | $535.680 PEN | 53 | -10,2 % |
| Breña | $444.000 PEN | 49 | +8,4 % |
| Lurín | $1.100.000 PEN | 49 | -56,2 % |
| San Bartolo | $788.250 PEN | 44 | -38,9 % |
| Chaclacayo | $1.223.625 PEN | 40 | -60,7 % |
| San Juan de Miraflores | $560.000 PEN | 28 | -14,1 % |
| Comas | $418.000 PEN | 27 | +15,1 % |
| Carabayllo | $337.000 PEN | 23 | +42,8 % |
| Cieneguilla | $2.344.875 PEN | 20 | -79,5 % |
| Lurigancho | $1.554.000 PEN | 17 | -69 % |
| Pucusana | $2.221.395 PEN | 16 | -78,3 % |
| San Luis | $484.112 PEN | 16 | -0,6 % |
| Santa María del Mar | $1.098.200 PEN | 15 | -56,2 % |
| Punta Negra | $818.728 PEN | 14 | -41,2 % |
| Rímac | $368.250 PEN | 14 | +30,7 % |
| Villa María del Triunfo | $513.650 PEN | 14 | -6,3 % |
| Puente Piedra | $523.600 PEN | 11 | -8,1 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Perú (127 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.