Precio de venta en Jesús María, Lima (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de venta en Jesús María (Lima) es S/521.225, con 288 avisos vivos; la mitad central va de S/423.286 a S/643.450.
Las cifras
| Percentil 25 | $423.286 PEN |
|---|---|
| Mediana | $521.225 PEN |
| Percentil 75 | $643.450 PEN |
| Área mediana | 71 m² |
| Avisos analizados | 288 |
| Mediana de la ciudad | $782.374 PEN |
| Frente a la ciudad | -33,4 % |
| Puesto por precio | 23 |
| Zonas en el ranking | 40 |
| Mediana por m² | $7.377 PEN |
Precio por m² de venta en Jesús María, Lima
El m² en venta en Jesús María se ubica en S/7.377 (mediana); área típica 71.0 m².
Rango de precios de venta en Jesús María, Lima: de S/423.286 a S/643.450
El 50% central de los avisos de venta en Jesús María cuesta entre S/423.286 y S/643.450; mediana S/521.225 (n=288).
Jesús María: puesto 23 de 40 en venta más caro de Lima
Entre 40 zonas de Lima con datos, Jesús María ocupa el puesto 23 por mediana de venta (S/521.225).
¿Jesús María es caro? Venta vs el promedio de Lima
Jesús María está 33.4% por debajo de la mediana de Lima (S/782.374). Mediana del distrito: S/521.225.
¿Cuánto necesitas para comprar en Jesús María, Lima?
Con S/423.286 entras al 25% más económico de Jesús María; para un inmueble típico calcula S/521.225. Datos de 288 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en Jesús María, Lima? Precios de venta hoy
Hoy un inmueble en venta en Jesús María ronda S/521.225 (mediana de 288 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Jesús María: S/521.225 (n=288) vs Barranco: S/638.000 (n=275). Jesús María es 18.3% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Barranco | $638.000 PEN | 275 | -18,3 % |
| Barranco | $638.000 PEN | 275 | -20,4 % |
| Lince | $522.928 PEN | 266 | -0,3 % |
| Lince | $522.928 PEN | 266 | -3,5 % |
| Pueblo Libre | $467.000 PEN | 265 | +11,6 % |
| Pueblo Libre | $467.000 PEN | 265 | +11,6 % |
| La Victoria | $438.000 PEN | 188 | +19 % |
| La Victoria | $438.000 PEN | 188 | -0,3 % |
| San Bartolo | $564.400 PEN | 93 | -7,6 % |
| San Bartolo | $564.400 PEN | 93 | +22,6 % |
| Ate | $480.000 PEN | 87 | +8,6 % |
| Ate | $480.000 PEN | 87 | +27,6 % |
| Breña | $419.160 PEN | 86 | +24,4 % |
| Breña | $419.160 PEN | 86 | +24,9 % |
| Los Olivos | $532.275 PEN | 82 | -2,1 % |
| Los Olivos | $532.275 PEN | 82 | +97,7 % |
| San Martín de Porres | $510.094 PEN | 74 | +2,2 % |
| San Martín de Porres | $510.094 PEN | 74 | +99,9 % |
| Punta Hermosa | $1.360.000 PEN | 67 | -61,7 % |
| Punta Hermosa | $1.360.000 PEN | 67 | +0,4 % |
| San Juan de Lurigancho | $574.500 PEN | 66 | -9,3 % |
| San Juan de Lurigancho | $574.500 PEN | 66 | +118,8 % |
| Lurín | $1.071.280 PEN | 51 | -51,3 % |
| Lurín | $1.071.280 PEN | 51 | +121,3 % |
| Chaclacayo | $1.186.250 PEN | 45 | -56,1 % |
| Chaclacayo | $1.186.250 PEN | 45 | +164 % |
| San Juan de Miraflores | $468.500 PEN | 37 | +11,3 % |
| San Juan de Miraflores | $468.500 PEN | 37 | +110,8 % |
| Carabayllo | $325.000 PEN | 31 | +60,4 % |
| Carabayllo | $325.000 PEN | 31 | +214,2 % |
| Comas | $338.000 PEN | 29 | +54,2 % |
| Comas | $338.000 PEN | 29 | +109,5 % |
| Cieneguilla | $2.160.625 PEN | 22 | -75,9 % |
| Cieneguilla | $2.160.625 PEN | 22 | +282,9 % |
| San Luis | $413.000 PEN | 21 | +26,2 % |
| Villa María del Triunfo | $355.000 PEN | 21 | +46,8 % |
| San Luis | $413.000 PEN | 21 | +24,3 % |
| Villa María del Triunfo | $355.000 PEN | 21 | +202 % |
| Lurigancho | $1.554.000 PEN | 19 | -66,5 % |
| Lurigancho | $1.554.000 PEN | 19 | +207 % |
| Pucusana | $2.035.000 PEN | 17 | -74,4 % |
| Pucusana | $2.035.000 PEN | 17 | +36,8 % |
| Rímac | $366.250 PEN | 16 | +42,3 % |
| Rímac | $366.250 PEN | 16 | +131,2 % |
| Punta Negra | $758.457 PEN | 15 | -31,3 % |
| Santa María del Mar | $1.098.200 PEN | 15 | -52,5 % |
| Punta Negra | $758.457 PEN | 15 | +113,1 % |
| Santa María del Mar | $1.098.200 PEN | 15 | +7,5 % |
| Pachacámac | $2.299.500 PEN | 12 | -77,3 % |
| Puente Piedra | $536.300 PEN | 12 | -2,8 % |
| Pachacámac | $2.299.500 PEN | 12 | +315 % |
| Puente Piedra | $536.300 PEN | 12 | +111,9 % |
| Villa El Salvador | $420.000 PEN | 11 | +24,1 % |
| Villa El Salvador | $420.000 PEN | 11 | +171,5 % |
| Santa Anita | $988.875 PEN | 10 | -47,3 % |
| Santa Anita | $988.875 PEN | 10 | +64,1 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Perú (288 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.