Precio de venta en Breña, Lima (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de venta en Breña (Lima) es S/419.160, con 86 avisos vivos; la mitad central va de S/344.202 a S/489.546.
Las cifras
| Percentil 25 | $344.202 PEN |
|---|---|
| Mediana | $419.160 PEN |
| Percentil 75 | $489.546 PEN |
| Área mediana | 72 m² |
| Avisos analizados | 86 |
| Mediana de la ciudad | $782.374 PEN |
| Frente a la ciudad | -46,4 % |
| Puesto por precio | 33 |
| Zonas en el ranking | 40 |
| Mediana por m² | $5.907 PEN |
Precio por m² de venta en Breña, Lima
El m² en venta en Breña se ubica en S/5.907 (mediana); área típica 72.0 m².
Rango de precios de venta en Breña, Lima: de S/344.202 a S/489.546
El 50% central de los avisos de venta en Breña cuesta entre S/344.202 y S/489.546; mediana S/419.160 (n=86).
Breña: puesto 33 de 40 en venta más caro de Lima
Entre 40 zonas de Lima con datos, Breña ocupa el puesto 33 por mediana de venta (S/419.160).
¿Breña es caro? Venta vs el promedio de Lima
Breña está 46.4% por debajo de la mediana de Lima (S/782.374). Mediana del distrito: S/419.160.
¿Cuánto necesitas para comprar en Breña, Lima?
Con S/344.202 entras al 25% más económico de Breña; para un inmueble típico calcula S/419.160. Datos de 86 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en Breña, Lima? Precios de venta hoy
Hoy un inmueble en venta en Breña ronda S/419.160 (mediana de 86 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Breña: S/419.160 (n=86) vs Los Olivos: S/532.275 (n=82). Breña es 21.3% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Los Olivos | $532.275 PEN | 82 | -21,3 % |
| Los Olivos | $532.275 PEN | 82 | +58,3 % |
| San Martín de Porres | $510.094 PEN | 74 | -17,8 % |
| San Martín de Porres | $510.094 PEN | 74 | +60,1 % |
| Punta Hermosa | $1.360.000 PEN | 67 | -69,2 % |
| Punta Hermosa | $1.360.000 PEN | 67 | -19,6 % |
| San Juan de Lurigancho | $574.500 PEN | 66 | -27 % |
| San Juan de Lurigancho | $574.500 PEN | 66 | +75,2 % |
| Lurín | $1.071.280 PEN | 51 | -60,9 % |
| Lurín | $1.071.280 PEN | 51 | +77,2 % |
| Chaclacayo | $1.186.250 PEN | 45 | -64,7 % |
| Chaclacayo | $1.186.250 PEN | 45 | +111,4 % |
| San Juan de Miraflores | $468.500 PEN | 37 | -10,5 % |
| San Juan de Miraflores | $468.500 PEN | 37 | +68,8 % |
| Carabayllo | $325.000 PEN | 31 | +29 % |
| Carabayllo | $325.000 PEN | 31 | +151,5 % |
| Comas | $338.000 PEN | 29 | +24 % |
| Comas | $338.000 PEN | 29 | +67,7 % |
| Cieneguilla | $2.160.625 PEN | 22 | -80,6 % |
| Cieneguilla | $2.160.625 PEN | 22 | +206,6 % |
| San Luis | $413.000 PEN | 21 | +1,5 % |
| Villa María del Triunfo | $355.000 PEN | 21 | +18,1 % |
| San Luis | $413.000 PEN | 21 | -0,5 % |
| Villa María del Triunfo | $355.000 PEN | 21 | +141,8 % |
| Lurigancho | $1.554.000 PEN | 19 | -73 % |
| Lurigancho | $1.554.000 PEN | 19 | +145,8 % |
| Pucusana | $2.035.000 PEN | 17 | -79,4 % |
| Pucusana | $2.035.000 PEN | 17 | +9,5 % |
| Rímac | $366.250 PEN | 16 | +14,4 % |
| Rímac | $366.250 PEN | 16 | +85,1 % |
| Punta Negra | $758.457 PEN | 15 | -44,7 % |
| Santa María del Mar | $1.098.200 PEN | 15 | -61,8 % |
| Punta Negra | $758.457 PEN | 15 | +70,6 % |
| Santa María del Mar | $1.098.200 PEN | 15 | -13,9 % |
| Pachacámac | $2.299.500 PEN | 12 | -81,8 % |
| Puente Piedra | $536.300 PEN | 12 | -21,8 % |
| Pachacámac | $2.299.500 PEN | 12 | +232,3 % |
| Puente Piedra | $536.300 PEN | 12 | +69,7 % |
| Villa El Salvador | $420.000 PEN | 11 | -0,2 % |
| Villa El Salvador | $420.000 PEN | 11 | +117,4 % |
| Santa Anita | $988.875 PEN | 10 | -57,6 % |
| Santa Anita | $988.875 PEN | 10 | +31,4 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Perú (86 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.