Venta de inmuebles de 80 a 120 m² en San Miguel, Lima: precio mediano S/492.000
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 80 a 120 m² en venta en San Miguel, la mediana es S/492.000 (n=84); rango central S/428.512–S/556.085.
$492.000 PENprecio mediano
$428.512 PEN – $556.085 PENmitad central
$5.411 PENmediana por m²
91 m²área mediana
84avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $428.512 PEN |
|---|---|
| Mediana | $492.000 PEN |
| Percentil 75 | $556.085 PEN |
| Área mediana | 91 m² |
| Avisos analizados | 84 |
| Frente a la ciudad | -31,2 % |
| Mediana por m² | $5.411 PEN |
Precio por m² de inmuebles de 80 a 120 m² en San Miguel, Lima (venta)
El m² de inmuebles de 80 a 120 m² en venta en San Miguel está en S/5.411; área mediana 91.0 m².
Inmuebles de 80 a 120 m² en San Miguel vs Lima: más barato (-31.2%)
En venta, inmuebles de 80 a 120 m² en San Miguel cuestan S/492.000 de mediana frente a S/715.000 en todo Lima.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 80 a 120 m² en San Miguel, Lima?
Desde S/428.512 (p25) hasta S/556.085 (p75); lo típico es S/492.000. 84 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
San Miguel: S/492.000 (n=84) vs San Borja: S/760.050 (n=74). San Miguel es 35.3% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| San Borja | $760.050 PEN | 74 | -35,3 % |
| Surquillo | $589.064 PEN | 66 | -16,5 % |
| Jesús María | $595.000 PEN | 57 | -17,3 % |
| Barranco | $779.000 PEN | 53 | -36,8 % |
| Lince | $686.942 PEN | 50 | -28,4 % |
| Pueblo Libre | $583.496 PEN | 50 | -15,7 % |
| Chorrillos | $519.760 PEN | 42 | -5,3 % |
| Cercado de Lima | $541.700 PEN | 39 | -9,2 % |
| San Bartolo | $569.930 PEN | 30 | -13,7 % |
| La Molina | $598.450 PEN | 28 | -17,8 % |
| Breña | $523.863 PEN | 19 | -6,1 % |
| Los Olivos | $319.600 PEN | 19 | +53,9 % |
| San Martín de Porres | $326.157 PEN | 19 | +50,8 % |
| La Victoria | $476.341 PEN | 17 | +3,3 % |
| Ate | $434.750 PEN | 14 | +13,2 % |
| Carabayllo | $301.516 PEN | 12 | +63,2 % |
| San Juan de Lurigancho | $353.000 PEN | 11 | +39,4 % |
| Punta Hermosa | $877.191 PEN | 10 | -43,9 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Perú (84 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.