Alquiler de inmuebles de 3+ dormitorios en San Miguel, Lima: precio mediano S/2.300
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 3+ dormitorios en alquiler en San Miguel, la mediana es S/2.300 (n=84); rango central S/2.000–S/2.925.
$2.300 PENcanon mediano
$2.000 PEN – $2.925 PENmitad central
$27,71 PENmediana por m²
84 m²área mediana
84avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $2.000 PEN |
|---|---|
| Mediana | $2.300 PEN |
| Percentil 75 | $2.925 PEN |
| Área mediana | 84 m² |
| Avisos analizados | 84 |
| Frente a la ciudad | -48,1 % |
| Mediana por m² | $27,71 PEN |
Precio por m² de inmuebles de 3+ dormitorios en San Miguel, Lima (alquiler)
El m² de inmuebles de 3+ dormitorios en alquiler en San Miguel está en S/28; área mediana 84.0 m².
Inmuebles de 3+ dormitorios en San Miguel vs Lima: más barato (-48.1%)
En alquiler, inmuebles de 3+ dormitorios en San Miguel cuestan S/2.300 de mediana frente a S/4.433 en todo Lima.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de 3+ dormitorios en San Miguel, Lima?
Desde S/2.000 (p25) hasta S/2.925 (p75); lo típico es S/2.300. 84 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
San Miguel: S/2.300 (n=84) vs San Borja: S/4.070 (n=63). San Miguel es 43.5% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| San Borja | $4.070 PEN | 63 | -43,5 % |
| Jesús María | $2.925 PEN | 50 | -21,4 % |
| Magdalena del Mar | $2.850 PEN | 45 | -19,3 % |
| Barranco | $9.880 PEN | 44 | -76,7 % |
| Pueblo Libre | $2.450 PEN | 42 | -6,1 % |
| Surquillo | $2.700 PEN | 38 | -14,8 % |
| Chorrillos | $2.400 PEN | 36 | -4,2 % |
| Lince | $3.100 PEN | 28 | -25,8 % |
| Comas | $1.100 PEN | 24 | +109,1 % |
| Los Olivos | $1.550 PEN | 24 | +48,4 % |
| Ate | $2.045 PEN | 22 | +12,5 % |
| Punta Hermosa | $3.526 PEN | 19 | -34,8 % |
| Cercado de Lima | $2.250 PEN | 18 | +2,2 % |
| San Martín de Porres | $1.300 PEN | 17 | +76,9 % |
| Lurín | $4.698 PEN | 10 | -51 % |
| Santa María del Mar | $8.438 PEN | 10 | -72,7 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Perú (84 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.