Alquiler de inmuebles de 2 dormitorios en San Miguel, Lima: precio mediano S/1.892
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 2 dormitorios en alquiler en San Miguel, la mediana es S/1.892 (n=37); rango central S/1.550–S/2.200.
$1.892 PENcanon mediano
$1.550 PEN – $2.200 PENmitad central
$30,65 PENmediana por m²
63 m²área mediana
37avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $1.550 PEN |
|---|---|
| Mediana | $1.892 PEN |
| Percentil 75 | $2.200 PEN |
| Área mediana | 63 m² |
| Avisos analizados | 37 |
| Frente a la ciudad | -32,4 % |
| Mediana por m² | $30,65 PEN |
Precio por m² de inmuebles de 2 dormitorios en San Miguel, Lima (alquiler)
El m² de inmuebles de 2 dormitorios en alquiler en San Miguel está en S/31; área mediana 63.0 m².
Inmuebles de 2 dormitorios en San Miguel vs Lima: más barato (-32.4%)
En alquiler, inmuebles de 2 dormitorios en San Miguel cuestan S/1.892 de mediana frente a S/2.800 en todo Lima.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de 2 dormitorios en San Miguel, Lima?
Desde S/1.550 (p25) hasta S/2.200 (p75); lo típico es S/1.892. 37 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
San Miguel: S/1.892 (n=37) vs Magdalena del Mar: S/2.500 (n=36). San Miguel es 24.3% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Magdalena del Mar | $2.500 PEN | 36 | -24,3 % |
| Jesús María | $2.500 PEN | 35 | -24,3 % |
| San Borja | $2.600 PEN | 29 | -27,2 % |
| Lince | $2.300 PEN | 27 | -17,7 % |
| La Molina | $1.650 PEN | 26 | +14,7 % |
| Pueblo Libre | $2.000 PEN | 18 | -5,4 % |
| Cercado de Lima | $2.175 PEN | 16 | -13 % |
| Ate | $1.300 PEN | 12 | +45,5 % |
| Chorrillos | $1.751 PEN | 12 | +8,1 % |
| La Victoria | $2.000 PEN | 11 | -5,4 % |
| San Martín de Porres | $1.000 PEN | 11 | +89,2 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Perú (37 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.