Alquiler de inmuebles de 2 dormitorios en Miraflores, Lima: precio mediano S/3.440
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 2 dormitorios en alquiler en Miraflores, la mediana es S/3.440 (n=330); rango central S/2.901–S/4.599.
$3.440 PENcanon mediano
$2.901 PEN – $4.599 PENmitad central
$37,32 PENmediana por m²
99,5 m²área mediana
330avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $2.901 PEN |
|---|---|
| Mediana | $3.440 PEN |
| Percentil 75 | $4.599 PEN |
| Área mediana | 99,5 m² |
| Avisos analizados | 330 |
| Frente a la ciudad | +22,8 % |
| Mediana por m² | $37,32 PEN |
Precio por m² de inmuebles de 2 dormitorios en Miraflores, Lima (alquiler)
El m² de inmuebles de 2 dormitorios en alquiler en Miraflores está en S/37; área mediana 99.5 m².
Inmuebles de 2 dormitorios en Miraflores vs Lima: más caro (+22.8%)
En alquiler, inmuebles de 2 dormitorios en Miraflores cuestan S/3.440 de mediana frente a S/2.800 en todo Lima.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de 2 dormitorios en Miraflores, Lima?
Desde S/2.901 (p25) hasta S/4.599 (p75); lo típico es S/3.440. 330 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Miraflores: S/3.440 (n=330) vs San Isidro: S/3.769 (n=123). Miraflores es 8.7% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| San Isidro | $3.769 PEN | 123 | -8,7 % |
| Santiago de Surco | $2.600 PEN | 87 | +32,3 % |
| Barranco | $2.950 PEN | 50 | +16,6 % |
| Surquillo | $2.300 PEN | 41 | +49,5 % |
| San Miguel | $1.892 PEN | 37 | +81,8 % |
| Magdalena del Mar | $2.500 PEN | 36 | +37,6 % |
| Jesús María | $2.500 PEN | 35 | +37,6 % |
| San Borja | $2.600 PEN | 29 | +32,3 % |
| Lince | $2.300 PEN | 27 | +49,5 % |
| La Molina | $1.650 PEN | 26 | +108,5 % |
| Pueblo Libre | $2.000 PEN | 18 | +72 % |
| Cercado de Lima | $2.175 PEN | 16 | +58,1 % |
| Ate | $1.300 PEN | 12 | +164,6 % |
| Chorrillos | $1.751 PEN | 12 | +96,4 % |
| La Victoria | $2.000 PEN | 11 | +72 % |
| San Martín de Porres | $1.000 PEN | 11 | +243,9 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Perú (330 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.