Precio de alquiler en San Isidro, Lima (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de alquiler en San Isidro (Lima) es S/5.250, con 515 avisos vivos; la mitad central va de S/3.300 a S/9.000.
Las cifras
| Percentil 25 | $3.300 PEN |
|---|---|
| Mediana | $5.250 PEN |
| Percentil 75 | $9.000 PEN |
| Área mediana | 160 m² |
| Avisos analizados | 515 |
| Mediana de la ciudad | $3.150 PEN |
| Frente a la ciudad | +66,7 % |
| Puesto por precio | 3 |
| Zonas en el ranking | 31 |
| Mediana por m² | $37,42 PEN |
Precio por m² de alquiler en San Isidro, Lima
El m² en alquiler en San Isidro se ubica en S/37 (mediana); área típica 160.0 m².
Rango de precios de alquiler en San Isidro, Lima: de S/3.300 a S/9.000
El 50% central de los avisos de alquiler en San Isidro cuesta entre S/3.300 y S/9.000; mediana S/5.250 (n=515).
San Isidro: puesto 3 de 31 en alquiler más caro de Lima
Entre 31 zonas de Lima con datos, San Isidro ocupa el puesto 3 por mediana de alquiler (S/5.250).
¿San Isidro es caro? Alquiler vs el promedio de Lima
San Isidro está 66.7% por encima de la mediana de Lima (S/3.150). Mediana del distrito: S/5.250.
¿Cuánto necesitas para arrendar en San Isidro, Lima?
Con S/3.300 entras al 25% más económico de San Isidro; para un inmueble típico calcula S/5.250. Datos de 515 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en San Isidro, Lima? Precios de alquiler hoy
Hoy un inmueble en alquiler en San Isidro ronda S/5.250 (mediana de 515 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
San Isidro: S/5.250 (n=515) vs Santiago de Surco: S/3.558 (n=472). San Isidro es 47.6% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Santiago de Surco | $3.558 PEN | 472 | +47,6 % |
| Santiago de Surco | $3.558 PEN | 472 | +40 % |
| Barranco | $2.750 PEN | 189 | +90,9 % |
| Barranco | $2.750 PEN | 189 | -18,9 % |
| San Miguel | $2.050 PEN | 158 | +156,1 % |
| San Miguel | $2.050 PEN | 158 | +24,7 % |
| La Molina | $6.676 PEN | 154 | -21,4 % |
| La Molina | $6.676 PEN | 154 | +79,2 % |
| San Borja | $3.200 PEN | 113 | +64,1 % |
| San Borja | $3.200 PEN | 113 | +28 % |
| Surquillo | $2.300 PEN | 101 | +128,3 % |
| Surquillo | $2.300 PEN | 101 | +6,9 % |
| Jesús María | $2.600 PEN | 100 | +101,9 % |
| Jesús María | $2.600 PEN | 100 | +4,9 % |
| Magdalena del Mar | $2.500 PEN | 98 | +110 % |
| Magdalena del Mar | $2.500 PEN | 98 | +14 % |
| Pueblo Libre | $2.200 PEN | 75 | +138,6 % |
| Pueblo Libre | $2.200 PEN | 75 | +32,1 % |
| Lince | $2.450 PEN | 72 | +114,3 % |
| Lince | $2.450 PEN | 72 | +9,5 % |
| Chorrillos | $2.050 PEN | 64 | +156,1 % |
| Chorrillos | $2.050 PEN | 64 | +61,2 % |
| Cercado de Lima | $2.100 PEN | 39 | +150 % |
| Cercado de Lima | $2.100 PEN | 39 | +19,4 % |
| Ate | $1.600 PEN | 36 | +228,1 % |
| Ate | $1.600 PEN | 36 | +87,1 % |
| Los Olivos | $1.500 PEN | 32 | +250 % |
| Los Olivos | $1.500 PEN | 32 | +163,1 % |
| San Martín de Porres | $1.200 PEN | 30 | +337,5 % |
| San Martín de Porres | $1.200 PEN | 30 | +185,7 % |
| Comas | $1.100 PEN | 28 | +377,3 % |
| Comas | $1.100 PEN | 28 | +159,6 % |
| La Victoria | $2.000 PEN | 27 | +162,5 % |
| La Victoria | $2.000 PEN | 27 | +1,2 % |
| Punta Hermosa | $4.898 PEN | 22 | +7,2 % |
| Punta Hermosa | $4.898 PEN | 22 | +21,9 % |
| Breña | $1.600 PEN | 17 | +228,1 % |
| Breña | $1.600 PEN | 17 | +43,9 % |
| San Bartolo | $3.750 PEN | 16 | +40 % |
| San Bartolo | $3.750 PEN | 16 | -9,1 % |
| Rímac | $1.200 PEN | 14 | +337,5 % |
| San Juan de Lurigancho | $1.100 PEN | 14 | +377,3 % |
| Rímac | $1.200 PEN | 14 | +73,5 % |
| San Juan de Lurigancho | $1.100 PEN | 14 | +148,6 % |
| Lurín | $3.832 PEN | 11 | +37 % |
| Lurín | $3.832 PEN | 11 | +103,1 % |
| Cieneguilla | $4.950 PEN | 10 | +6,1 % |
| Santa María del Mar | $8.438 PEN | 10 | -37,8 % |
| Cieneguilla | $4.950 PEN | 10 | +491,1 % |
| Santa María del Mar | $8.438 PEN | 10 | -35,1 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Perú (515 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.