Precio de alquiler en San Borja, Lima (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de alquiler en San Borja (Lima) es S/3.200, con 113 avisos vivos; la mitad central va de S/2.400 a S/4.300.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.400 PEN |
|---|---|
| Mediana | $3.200 PEN |
| Percentil 75 | $4.300 PEN |
| Área mediana | 108 m² |
| Avisos analizados | 113 |
| Mediana de la ciudad | $3.150 PEN |
| Frente a la ciudad | +1,6 % |
| Puesto por precio | 10 |
| Zonas en el ranking | 31 |
| Mediana por m² | $29,24 PEN |
Precio por m² de alquiler en San Borja, Lima
El m² en alquiler en San Borja se ubica en S/29 (mediana); área típica 108.0 m².
Rango de precios de alquiler en San Borja, Lima: de S/2.400 a S/4.300
El 50% central de los avisos de alquiler en San Borja cuesta entre S/2.400 y S/4.300; mediana S/3.200 (n=113).
San Borja: puesto 10 de 31 en alquiler más caro de Lima
Entre 31 zonas de Lima con datos, San Borja ocupa el puesto 10 por mediana de alquiler (S/3.200).
¿San Borja es caro? Alquiler vs el promedio de Lima
San Borja está 1.6% por encima de la mediana de Lima (S/3.150). Mediana del distrito: S/3.200.
¿Cuánto necesitas para arrendar en San Borja, Lima?
Con S/2.400 entras al 25% más económico de San Borja; para un inmueble típico calcula S/3.200. Datos de 113 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en San Borja, Lima? Precios de alquiler hoy
Hoy un inmueble en alquiler en San Borja ronda S/3.200 (mediana de 113 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
San Borja: S/3.200 (n=113) vs Surquillo: S/2.300 (n=101). San Borja es 39.1% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Surquillo | $2.300 PEN | 101 | +39,1 % |
| Surquillo | $2.300 PEN | 101 | -16,4 % |
| Jesús María | $2.600 PEN | 100 | +23,1 % |
| Jesús María | $2.600 PEN | 100 | -18 % |
| Magdalena del Mar | $2.500 PEN | 98 | +28 % |
| Magdalena del Mar | $2.500 PEN | 98 | -10,9 % |
| Pueblo Libre | $2.200 PEN | 75 | +45,5 % |
| Pueblo Libre | $2.200 PEN | 75 | +3,3 % |
| Lince | $2.450 PEN | 72 | +30,6 % |
| Lince | $2.450 PEN | 72 | -14,4 % |
| Chorrillos | $2.050 PEN | 64 | +56,1 % |
| Chorrillos | $2.050 PEN | 64 | +26 % |
| Cercado de Lima | $2.100 PEN | 39 | +52,4 % |
| Cercado de Lima | $2.100 PEN | 39 | -6,7 % |
| Ate | $1.600 PEN | 36 | +100 % |
| Ate | $1.600 PEN | 36 | +46,2 % |
| Los Olivos | $1.500 PEN | 32 | +113,3 % |
| Los Olivos | $1.500 PEN | 32 | +105,6 % |
| San Martín de Porres | $1.200 PEN | 30 | +166,7 % |
| San Martín de Porres | $1.200 PEN | 30 | +123,3 % |
| Comas | $1.100 PEN | 28 | +190,9 % |
| Comas | $1.100 PEN | 28 | +102,9 % |
| La Victoria | $2.000 PEN | 27 | +60 % |
| La Victoria | $2.000 PEN | 27 | -20,9 % |
| Punta Hermosa | $4.898 PEN | 22 | -34,7 % |
| Punta Hermosa | $4.898 PEN | 22 | -4,7 % |
| Breña | $1.600 PEN | 17 | +100 % |
| Breña | $1.600 PEN | 17 | +12,5 % |
| San Bartolo | $3.750 PEN | 16 | -14,7 % |
| San Bartolo | $3.750 PEN | 16 | -29 % |
| Rímac | $1.200 PEN | 14 | +166,7 % |
| San Juan de Lurigancho | $1.100 PEN | 14 | +190,9 % |
| Rímac | $1.200 PEN | 14 | +35,6 % |
| San Juan de Lurigancho | $1.100 PEN | 14 | +94,3 % |
| Lurín | $3.832 PEN | 11 | -16,5 % |
| Lurín | $3.832 PEN | 11 | +58,7 % |
| Cieneguilla | $4.950 PEN | 10 | -35,3 % |
| Santa María del Mar | $8.438 PEN | 10 | -62,1 % |
| Cieneguilla | $4.950 PEN | 10 | +362 % |
| Santa María del Mar | $8.438 PEN | 10 | -49,3 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Perú (113 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.