Precio de alquiler en Comas, Lima (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de alquiler en Comas (Lima) es S/1.100, con 28 avisos vivos; la mitad central va de S/950 a S/1.200.
Las cifras
| Percentil 25 | $950 PEN |
|---|---|
| Mediana | $1.100 PEN |
| Percentil 75 | $1.200 PEN |
| Área mediana | 73 m² |
| Avisos analizados | 28 |
| Mediana de la ciudad | $3.150 PEN |
| Frente a la ciudad | -65,1 % |
| Puesto por precio | 29 |
| Zonas en el ranking | 31 |
| Mediana por m² | $14,42 PEN |
Precio por m² de alquiler en Comas, Lima
El m² en alquiler en Comas se ubica en S/14 (mediana); área típica 73.0 m².
Rango de precios de alquiler en Comas, Lima: de S/950 a S/1.200
El 50% central de los avisos de alquiler en Comas cuesta entre S/950 y S/1.200; mediana S/1.100 (n=28).
Comas: puesto 29 de 31 en alquiler más caro de Lima
Entre 31 zonas de Lima con datos, Comas ocupa el puesto 29 por mediana de alquiler (S/1.100).
¿Comas es caro? Alquiler vs el promedio de Lima
Comas está 65.1% por debajo de la mediana de Lima (S/3.150). Mediana del distrito: S/1.100.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Comas, Lima?
Con S/950 entras al 25% más económico de Comas; para un inmueble típico calcula S/1.100. Datos de 28 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en Comas, Lima? Precios de alquiler hoy
Hoy un inmueble en alquiler en Comas ronda S/1.100 (mediana de 28 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Comas: S/1.100 (n=28) vs La Victoria: S/2.000 (n=27). Comas es 45.0% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| La Victoria | $2.000 PEN | 27 | -45 % |
| La Victoria | $2.000 PEN | 27 | -61 % |
| Punta Hermosa | $4.898 PEN | 22 | -77,5 % |
| Punta Hermosa | $4.898 PEN | 22 | -53 % |
| Breña | $1.600 PEN | 17 | -31,2 % |
| Breña | $1.600 PEN | 17 | -44,6 % |
| San Bartolo | $3.750 PEN | 16 | -70,7 % |
| San Bartolo | $3.750 PEN | 16 | -65 % |
| Rímac | $1.200 PEN | 14 | -8,3 % |
| San Juan de Lurigancho | $1.100 PEN | 14 | 0 % |
| Rímac | $1.200 PEN | 14 | -33,2 % |
| San Juan de Lurigancho | $1.100 PEN | 14 | -4,2 % |
| Lurín | $3.832 PEN | 11 | -71,3 % |
| Lurín | $3.832 PEN | 11 | -21,7 % |
| Cieneguilla | $4.950 PEN | 10 | -77,8 % |
| Santa María del Mar | $8.438 PEN | 10 | -87 % |
| Cieneguilla | $4.950 PEN | 10 | +127,7 % |
| Santa María del Mar | $8.438 PEN | 10 | -75 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Perú (28 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.