Precio de alquiler en Barranco, Lima (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de alquiler en Barranco (Lima) es S/2.750, con 189 avisos vivos; la mitad central va de S/2.340 a S/3.700.
Las cifras
| Percentil 25 | $2.340 PEN |
|---|---|
| Mediana | $2.750 PEN |
| Percentil 75 | $3.700 PEN |
| Área mediana | 60 m² |
| Avisos analizados | 189 |
| Mediana de la ciudad | $3.150 PEN |
| Frente a la ciudad | -12,7 % |
| Puesto por precio | 11 |
| Zonas en el ranking | 31 |
| Mediana por m² | $46,12 PEN |
Precio por m² de alquiler en Barranco, Lima
El m² en alquiler en Barranco se ubica en S/46 (mediana); área típica 60.0 m².
Rango de precios de alquiler en Barranco, Lima: de S/2.340 a S/3.700
El 50% central de los avisos de alquiler en Barranco cuesta entre S/2.340 y S/3.700; mediana S/2.750 (n=189).
Barranco: puesto 11 de 31 en alquiler más caro de Lima
Entre 31 zonas de Lima con datos, Barranco ocupa el puesto 11 por mediana de alquiler (S/2.750).
¿Barranco es caro? Alquiler vs el promedio de Lima
Barranco está 12.7% por debajo de la mediana de Lima (S/3.150). Mediana del distrito: S/2.750.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Barranco, Lima?
Con S/2.340 entras al 25% más económico de Barranco; para un inmueble típico calcula S/2.750. Datos de 189 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en Barranco, Lima? Precios de alquiler hoy
Hoy un inmueble en alquiler en Barranco ronda S/2.750 (mediana de 189 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Barranco: S/2.750 (n=189) vs San Miguel: S/2.050 (n=158). Barranco es 34.1% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| San Miguel | $2.050 PEN | 158 | +34,1 % |
| San Miguel | $2.050 PEN | 158 | +53,8 % |
| La Molina | $6.676 PEN | 154 | -58,8 % |
| La Molina | $6.676 PEN | 154 | +120,9 % |
| San Borja | $3.200 PEN | 113 | -14,1 % |
| San Borja | $3.200 PEN | 113 | +57,7 % |
| Surquillo | $2.300 PEN | 101 | +19,6 % |
| Surquillo | $2.300 PEN | 101 | +31,8 % |
| Jesús María | $2.600 PEN | 100 | +5,8 % |
| Jesús María | $2.600 PEN | 100 | +29,3 % |
| Magdalena del Mar | $2.500 PEN | 98 | +10 % |
| Magdalena del Mar | $2.500 PEN | 98 | +40,5 % |
| Pueblo Libre | $2.200 PEN | 75 | +25 % |
| Pueblo Libre | $2.200 PEN | 75 | +62,9 % |
| Lince | $2.450 PEN | 72 | +12,2 % |
| Lince | $2.450 PEN | 72 | +35 % |
| Chorrillos | $2.050 PEN | 64 | +34,1 % |
| Chorrillos | $2.050 PEN | 64 | +98,7 % |
| Cercado de Lima | $2.100 PEN | 39 | +31 % |
| Cercado de Lima | $2.100 PEN | 39 | +47,2 % |
| Ate | $1.600 PEN | 36 | +71,9 % |
| Ate | $1.600 PEN | 36 | +130,6 % |
| Los Olivos | $1.500 PEN | 32 | +83,3 % |
| Los Olivos | $1.500 PEN | 32 | +224,3 % |
| San Martín de Porres | $1.200 PEN | 30 | +129,2 % |
| San Martín de Porres | $1.200 PEN | 30 | +252,2 % |
| Comas | $1.100 PEN | 28 | +150 % |
| Comas | $1.100 PEN | 28 | +220 % |
| La Victoria | $2.000 PEN | 27 | +37,5 % |
| La Victoria | $2.000 PEN | 27 | +24,8 % |
| Punta Hermosa | $4.898 PEN | 22 | -43,9 % |
| Punta Hermosa | $4.898 PEN | 22 | +50,3 % |
| Breña | $1.600 PEN | 17 | +71,9 % |
| Breña | $1.600 PEN | 17 | +77,4 % |
| San Bartolo | $3.750 PEN | 16 | -26,7 % |
| San Bartolo | $3.750 PEN | 16 | +12 % |
| Rímac | $1.200 PEN | 14 | +129,2 % |
| San Juan de Lurigancho | $1.100 PEN | 14 | +150 % |
| Rímac | $1.200 PEN | 14 | +113,9 % |
| San Juan de Lurigancho | $1.100 PEN | 14 | +206,4 % |
| Lurín | $3.832 PEN | 11 | -28,2 % |
| Lurín | $3.832 PEN | 11 | +150,4 % |
| Cieneguilla | $4.950 PEN | 10 | -44,4 % |
| Santa María del Mar | $8.438 PEN | 10 | -67,4 % |
| Cieneguilla | $4.950 PEN | 10 | +628,7 % |
| Santa María del Mar | $8.438 PEN | 10 | -20 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Perú (189 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.