Venta de inmuebles de 2 recámaras en Xoco, Ciudad De Mexico: precio mediano $8.100.000 MXN
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 2 recámaras en venta en Xoco, la mediana es $8.100.000 MXN (n=79); rango central $5.500.000 MXN–$12.200.000 MXN.
$8.100.000 MXNprecio mediano
$5.500.000 MXN – $12.200.000 MXNmitad central
$72.941 MXNmediana por m²
99 m²área mediana
79avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $5.500.000 MXN |
|---|---|
| Mediana | $8.100.000 MXN |
| Percentil 75 | $12.200.000 MXN |
| Área mediana | 99 m² |
| Avisos analizados | 79 |
| Frente a la ciudad | +80 % |
| Mediana por m² | $72.941 MXN |
Precio por m² de inmuebles de 2 recámaras en Xoco, Ciudad De Mexico (venta)
El m² de inmuebles de 2 recámaras en venta en Xoco está en $72.941 MXN; área mediana 99.0 m².
Inmuebles de 2 recámaras en Xoco vs Ciudad De Mexico: más caro (+80.0%)
En venta, inmuebles de 2 recámaras en Xoco cuestan $8.100.000 MXN de mediana frente a $4.500.014 MXN en todo Ciudad De Mexico.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 2 recámaras en Xoco, Ciudad De Mexico?
Desde $5.500.000 MXN (p25) hasta $12.200.000 MXN (p75); lo típico es $8.100.000 MXN. 79 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Xoco: $8.100.000 MXN (n=79) vs Del Valle Sur: $6.060.803 MXN (n=73). Xoco es 33.6% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Del Valle Sur | $6.060.803 MXN | 73 | +33,6 % |
| Portales Oriente | $3.990.800 MXN | 66 | +103 % |
| Villa Coyoacán | $3.528.540 MXN | 60 | +129,6 % |
| Mixcoac | $4.741.425 MXN | 55 | +70,8 % |
| Acacias | $6.257.500 MXN | 54 | +29,4 % |
| Alamos | $4.367.970 MXN | 54 | +85,4 % |
| Lomas de Santa Fe | $5.700.000 MXN | 53 | +42,1 % |
| Colonia del Carmen | $4.007.913 MXN | 51 | +102,1 % |
| Narvarte Oriente | $4.600.000 MXN | 51 | +76,1 % |
| Santa Maria Nonoalco | $4.781.950 MXN | 51 | +69,4 % |
| Ciudad de los Deportes | $5.914.104 MXN | 47 | +37 % |
| Las Águilas | $5.550.000 MXN | 43 | +45,9 % |
| Merced Gómez | $4.190.000 MXN | 43 | +93,3 % |
| Los Reyes | $3.572.000 MXN | 41 | +126,8 % |
| Pedregal de Santa Ursula | $2.650.000 MXN | 41 | +205,7 % |
| Del Valle Norte | $6.769.000 MXN | 39 | +19,7 % |
| Pedregal de Carrasco | $3.699.500 MXN | 38 | +118,9 % |
| Tizapan | $6.747.950 MXN | 38 | +20 % |
| Del Valle | $5.423.366 MXN | 36 | +49,4 % |
| Insurgentes Mixcoac | $6.500.000 MXN | 35 | +24,6 % |
| Jardines del Pedregal | $7.000.000 MXN | 35 | +15,7 % |
| Letrán Valle | $4.940.000 MXN | 35 | +64 % |
| Carola | $3.857.450 MXN | 34 | +110 % |
| Ajusco | $2.960.450 MXN | 32 | +173,6 % |
| Piedad Narvarte | $4.629.276 MXN | 32 | +75 % |
| Lomas de Tarango | $3.850.000 MXN | 31 | +110,4 % |
| Guadalupe Inn | $5.757.953 MXN | 29 | +40,7 % |
| Alfonso XIII | $4.357.000 MXN | 27 | +85,9 % |
| Lomas de los Angeles del Pueblo Tetelpan | $5.370.000 MXN | 27 | +50,8 % |
| San Simon Ticumac | $3.765.000 MXN | 26 | +115,1 % |
| Santa Fe La Loma | $9.850.000 MXN | 23 | -17,8 % |
| Ex-Ejido de Santa Úrsula Coapa | $3.529.583 MXN | 22 | +129,5 % |
| El Reloj | $4.729.825 MXN | 21 | +71,3 % |
| Independencia | $4.189.767 MXN | 21 | +93,3 % |
| Insurgentes Cuicuilco | $5.400.000 MXN | 21 | +50 % |
| Nativitas | $3.614.158 MXN | 21 | +124,1 % |
| Parque San Andrés | $4.200.000 MXN | 19 | +92,9 % |
| San José Insurgentes | $6.240.878 MXN | 19 | +29,8 % |
| Albert | $3.500.000 MXN | 18 | +131,4 % |
| Moderna | $3.417.000 MXN | 18 | +137,1 % |
| Niños Héroes | $3.600.100 MXN | 17 | +125 % |
| Miravalle | $4.609.000 MXN | 16 | +75,7 % |
| Vertiz Narvarte | $5.268.000 MXN | 16 | +53,8 % |
| Xotepingo | $3.775.000 MXN | 16 | +114,6 % |
| Ampliación Alpes | $5.804.369 MXN | 15 | +39,6 % |
| Florida | $6.533.222 MXN | 15 | +24 % |
| Progreso Tizapan | $4.300.000 MXN | 15 | +88,4 % |
| Atlamaya | $6.425.000 MXN | 14 | +26,1 % |
| Portales | $4.290.954 MXN | 14 | +88,8 % |
| Postal | $3.814.558 MXN | 14 | +112,3 % |
| San Angel | $5.478.000 MXN | 14 | +47,9 % |
| Alcantarilla | $4.690.900 MXN | 12 | +72,7 % |
| Américas Unidas | $3.691.000 MXN | 12 | +119,5 % |
| Torres de Potrero | $4.750.000 MXN | 12 | +70,5 % |
| Barrio La Concepción | $2.555.500 MXN | 11 | +217 % |
| Campestre Churubusco | $3.663.915 MXN | 11 | +121,1 % |
| Extremadura Insurgentes | $5.765.000 MXN | 11 | +40,5 % |
| Paseos de Taxqueña | $2.775.000 MXN | 11 | +191,9 % |
| San Diego Churubusco | $4.320.400 MXN | 11 | +87,5 % |
| 8 de agosto | $4.050.000 MXN | 10 | +100 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos México (79 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.