Venta de inmuebles de 2 recámaras en Villa Coyoacán, Ciudad De Mexico: precio mediano $3.528.540 MXN
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 2 recámaras en venta en Villa Coyoacán, la mediana es $3.528.540 MXN (n=60); rango central $3.043.400 MXN–$4.113.504 MXN.
Las cifras
| Percentil 25 | $3.043.400 MXN |
|---|---|
| Mediana | $3.528.540 MXN |
| Percentil 75 | $4.113.504 MXN |
| Área mediana | 76,5 m² |
| Avisos analizados | 60 |
| Frente a la ciudad | -21,6 % |
| Mediana por m² | $44.711 MXN |
Precio por m² de inmuebles de 2 recámaras en Villa Coyoacán, Ciudad De Mexico (venta)
El m² de inmuebles de 2 recámaras en venta en Villa Coyoacán está en $44.711 MXN; área mediana 76.5 m².
Inmuebles de 2 recámaras en Villa Coyoacán vs Ciudad De Mexico: más barato (-21.6%)
En venta, inmuebles de 2 recámaras en Villa Coyoacán cuestan $3.528.540 MXN de mediana frente a $4.500.014 MXN en todo Ciudad De Mexico.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 2 recámaras en Villa Coyoacán, Ciudad De Mexico?
Desde $3.043.400 MXN (p25) hasta $4.113.504 MXN (p75); lo típico es $3.528.540 MXN. 60 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Villa Coyoacán: $3.528.540 MXN (n=60) vs Mixcoac: $4.741.425 MXN (n=55). Villa Coyoacán es 25.6% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Mixcoac | $4.741.425 MXN | 55 | -25,6 % |
| Acacias | $6.257.500 MXN | 54 | -43,6 % |
| Alamos | $4.367.970 MXN | 54 | -19,2 % |
| Lomas de Santa Fe | $5.700.000 MXN | 53 | -38,1 % |
| Colonia del Carmen | $4.007.913 MXN | 51 | -12 % |
| Narvarte Oriente | $4.600.000 MXN | 51 | -23,3 % |
| Santa Maria Nonoalco | $4.781.950 MXN | 51 | -26,2 % |
| Ciudad de los Deportes | $5.914.104 MXN | 47 | -40,3 % |
| Las Águilas | $5.550.000 MXN | 43 | -36,4 % |
| Merced Gómez | $4.190.000 MXN | 43 | -15,8 % |
| Los Reyes | $3.572.000 MXN | 41 | -1,2 % |
| Pedregal de Santa Ursula | $2.650.000 MXN | 41 | +33,2 % |
| Del Valle Norte | $6.769.000 MXN | 39 | -47,9 % |
| Pedregal de Carrasco | $3.699.500 MXN | 38 | -4,6 % |
| Tizapan | $6.747.950 MXN | 38 | -47,7 % |
| Del Valle | $5.423.366 MXN | 36 | -34,9 % |
| Insurgentes Mixcoac | $6.500.000 MXN | 35 | -45,7 % |
| Jardines del Pedregal | $7.000.000 MXN | 35 | -49,6 % |
| Letrán Valle | $4.940.000 MXN | 35 | -28,6 % |
| Carola | $3.857.450 MXN | 34 | -8,5 % |
| Ajusco | $2.960.450 MXN | 32 | +19,2 % |
| Piedad Narvarte | $4.629.276 MXN | 32 | -23,8 % |
| Lomas de Tarango | $3.850.000 MXN | 31 | -8,3 % |
| Guadalupe Inn | $5.757.953 MXN | 29 | -38,7 % |
| Alfonso XIII | $4.357.000 MXN | 27 | -19 % |
| Lomas de los Angeles del Pueblo Tetelpan | $5.370.000 MXN | 27 | -34,3 % |
| San Simon Ticumac | $3.765.000 MXN | 26 | -6,3 % |
| Santa Fe La Loma | $9.850.000 MXN | 23 | -64,2 % |
| Ex-Ejido de Santa Úrsula Coapa | $3.529.583 MXN | 22 | -0 % |
| El Reloj | $4.729.825 MXN | 21 | -25,4 % |
| Independencia | $4.189.767 MXN | 21 | -15,8 % |
| Insurgentes Cuicuilco | $5.400.000 MXN | 21 | -34,7 % |
| Nativitas | $3.614.158 MXN | 21 | -2,4 % |
| Parque San Andrés | $4.200.000 MXN | 19 | -16 % |
| San José Insurgentes | $6.240.878 MXN | 19 | -43,5 % |
| Albert | $3.500.000 MXN | 18 | +0,8 % |
| Moderna | $3.417.000 MXN | 18 | +3,3 % |
| Niños Héroes | $3.600.100 MXN | 17 | -2 % |
| Miravalle | $4.609.000 MXN | 16 | -23,4 % |
| Vertiz Narvarte | $5.268.000 MXN | 16 | -33 % |
| Xotepingo | $3.775.000 MXN | 16 | -6,5 % |
| Ampliación Alpes | $5.804.369 MXN | 15 | -39,2 % |
| Florida | $6.533.222 MXN | 15 | -46 % |
| Progreso Tizapan | $4.300.000 MXN | 15 | -17,9 % |
| Atlamaya | $6.425.000 MXN | 14 | -45,1 % |
| Portales | $4.290.954 MXN | 14 | -17,8 % |
| Postal | $3.814.558 MXN | 14 | -7,5 % |
| San Angel | $5.478.000 MXN | 14 | -35,6 % |
| Alcantarilla | $4.690.900 MXN | 12 | -24,8 % |
| Américas Unidas | $3.691.000 MXN | 12 | -4,4 % |
| Torres de Potrero | $4.750.000 MXN | 12 | -25,7 % |
| Barrio La Concepción | $2.555.500 MXN | 11 | +38,1 % |
| Campestre Churubusco | $3.663.915 MXN | 11 | -3,7 % |
| Extremadura Insurgentes | $5.765.000 MXN | 11 | -38,8 % |
| Paseos de Taxqueña | $2.775.000 MXN | 11 | +27,2 % |
| San Diego Churubusco | $4.320.400 MXN | 11 | -18,3 % |
| 8 de agosto | $4.050.000 MXN | 10 | -12,9 % |
| Ciudad Jardín | $3.900.650 MXN | 10 | -9,5 % |
| Colina del Sur | $3.600.000 MXN | 10 | -2 % |
| Josefa Ortiz de Domínguez | $3.765.464 MXN | 10 | -6,3 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos México (60 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.