Venta de inmuebles de 3+ dormitorios en Roca, Guayaquil: precio mediano US$213.269
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 3+ dormitorios en venta en Roca, la mediana es US$213.269 (n=38); rango central US$136.213–US$382.250.
$213.269 USDprecio mediano
$136.213 USD – $382.250 USDmitad central
$1.037 USDmediana por m²
204,5 m²área mediana
38avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $136.213 USD |
|---|---|
| Mediana | $213.269 USD |
| Percentil 75 | $382.250 USD |
| Área mediana | 204,5 m² |
| Avisos analizados | 38 |
| Frente a la ciudad | -9,2 % |
| Mediana por m² | $1.037 USD |
Precio por m² de inmuebles de 3+ dormitorios en Roca, Guayaquil (venta)
El m² de inmuebles de 3+ dormitorios en venta en Roca está en US$1.037; área mediana 204.5 m².
Inmuebles de 3+ dormitorios en Roca vs Guayaquil: más barato (-9.2%)
En venta, inmuebles de 3+ dormitorios en Roca cuestan US$213.269 de mediana frente a US$235.000 en todo Guayaquil.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 3+ dormitorios en Roca, Guayaquil?
Desde US$136.213 (p25) hasta US$382.250 (p75); lo típico es US$213.269. 38 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Roca: US$213.269 (n=38) vs Ximena: US$90.000 (n=36). Roca es 137.0% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Ximena | $90.000 USD | 36 | +137 % |
| Vía a la Costa | $172.000 USD | 34 | +24 % |
| Nueve de Octubre | $129.000 USD | 25 | +65,3 % |
| Norte de Guayaquil | $163.500 USD | 22 | +30,4 % |
| Pascuales | $70.000 USD | 20 | +204,7 % |
| Urdaneta | $160.000 USD | 18 | +33,3 % |
| Samanes1 | $125.500 USD | 16 | +69,9 % |
| San Eduardo | $184.950 USD | 16 | +15,3 % |
| Febres Cordero | $115.500 USD | 14 | +84,6 % |
| Carbo | $125.000 USD | 10 | +70,6 % |
| Rocafuerte | $124.000 USD | 10 | +72 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Ecuador (38 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.