Precio de venta en Ximena, Guayaquil (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de venta en Ximena (Guayaquil) es US$90.000, con 39 avisos vivos; la mitad central va de US$78.750 a US$122.500.
Las cifras
| Percentil 25 | $78.750 USD |
|---|---|
| Mediana | $90.000 USD |
| Percentil 75 | $122.500 USD |
| Área mediana | 244,5 m² |
| Avisos analizados | 39 |
| Mediana de la ciudad | $195.000 USD |
| Frente a la ciudad | -53,8 % |
| Puesto por precio | 20 |
| Zonas en el ranking | 22 |
| Mediana por m² | $400,42 USD |
Precio por m² de venta en Ximena, Guayaquil
El m² en venta en Ximena se ubica en US$400 (mediana); área típica 244.5 m².
Rango de precios de venta en Ximena, Guayaquil: de US$78.750 a US$122.500
El 50% central de los avisos de venta en Ximena cuesta entre US$78.750 y US$122.500; mediana US$90.000 (n=39).
Ximena: puesto 20 de 22 en venta más caro de Guayaquil
Entre 22 zonas de Guayaquil con datos, Ximena ocupa el puesto 20 por mediana de venta (US$90.000).
¿Ximena es caro? Venta vs el promedio de Guayaquil
Ximena está 53.8% por debajo de la mediana de Guayaquil (US$195.000). Mediana del sector: US$90.000.
¿Cuánto necesitas para comprar en Ximena, Guayaquil?
Con US$78.750 entras al 25% más económico de Ximena; para un inmueble típico calcula US$90.000. Datos de 39 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en Ximena, Guayaquil? Precios de venta hoy
Hoy un inmueble en venta en Ximena ronda US$90.000 (mediana de 39 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Ximena: US$90.000 (n=39) vs Vía a la Costa: US$172.450 (n=36). Ximena es 47.8% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Vía a la Costa | $172.450 USD | 36 | -47,8 % |
| Vía a la Costa | $172.450 USD | 36 | -65 % |
| Norte de Guayaquil | $158.782 USD | 28 | -43,3 % |
| Norte de Guayaquil | $158.782 USD | 28 | -52 % |
| Nueve de Octubre | $139.500 USD | 26 | -35,5 % |
| San Eduardo | $160.000 USD | 26 | -43,8 % |
| Nueve de Octubre | $139.500 USD | 26 | -42,6 % |
| San Eduardo | $160.000 USD | 26 | -63,6 % |
| Carbo | $125.000 USD | 24 | -28 % |
| Carbo | $125.000 USD | 24 | -56,7 % |
| Pascuales | $65.000 USD | 23 | +38,5 % |
| Pascuales | $65.000 USD | 23 | -28,8 % |
| Urdaneta | $170.000 USD | 21 | -47,1 % |
| Urdaneta | $170.000 USD | 21 | +1,5 % |
| Samanes1 | $127.500 USD | 18 | -29,4 % |
| Samanes1 | $127.500 USD | 18 | -48,5 % |
| Rocafuerte | $118.000 USD | 17 | -23,7 % |
| Rocafuerte | $118.000 USD | 17 | -44,4 % |
| Febres Cordero | $116.000 USD | 15 | -22,4 % |
| Febres Cordero | $116.000 USD | 15 | -23,9 % |
| Ayacucho | $98.000 USD | 13 | -8,2 % |
| Ayacucho | $98.000 USD | 13 | -24 % |
| Centro de Guayaquil | $154.000 USD | 11 | -41,6 % |
| Letamendi | $98.000 USD | 11 | -8,2 % |
| Centro de Guayaquil | $154.000 USD | 11 | -78,8 % |
| Letamendi | $98.000 USD | 11 | +9,4 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Ecuador (39 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.