Precio de venta en Samanes1, Guayaquil (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de venta en Samanes1 (Guayaquil) es US$127.500, con 18 avisos vivos; la mitad central va de US$101.999 a US$146.750.
Las cifras
| Percentil 25 | $101.999 USD |
|---|---|
| Mediana | $127.500 USD |
| Percentil 75 | $146.750 USD |
| Área mediana | 167 m² |
| Avisos analizados | 18 |
| Mediana de la ciudad | $195.000 USD |
| Frente a la ciudad | -34,6 % |
| Puesto por precio | 13 |
| Zonas en el ranking | 22 |
| Mediana por m² | $777,78 USD |
Precio por m² de venta en Samanes1, Guayaquil
El m² en venta en Samanes1 se ubica en US$778 (mediana); área típica 167.0 m².
Rango de precios de venta en Samanes1, Guayaquil: de US$101.999 a US$146.750
El 50% central de los avisos de venta en Samanes1 cuesta entre US$101.999 y US$146.750; mediana US$127.500 (n=18).
Samanes1: puesto 13 de 22 en venta más caro de Guayaquil
Entre 22 zonas de Guayaquil con datos, Samanes1 ocupa el puesto 13 por mediana de venta (US$127.500).
¿Samanes1 es caro? Venta vs el promedio de Guayaquil
Samanes1 está 34.6% por debajo de la mediana de Guayaquil (US$195.000). Mediana del sector: US$127.500.
¿Cuánto necesitas para comprar en Samanes1, Guayaquil?
Con US$101.999 entras al 25% más económico de Samanes1; para un inmueble típico calcula US$127.500. Datos de 18 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en Samanes1, Guayaquil? Precios de venta hoy
Hoy un inmueble en venta en Samanes1 ronda US$127.500 (mediana de 18 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Samanes1: US$127.500 (n=18) vs Rocafuerte: US$118.000 (n=17). Samanes1 es 8.1% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Rocafuerte | $118.000 USD | 17 | +8,1 % |
| Rocafuerte | $118.000 USD | 17 | +7,9 % |
| Febres Cordero | $116.000 USD | 15 | +9,9 % |
| Febres Cordero | $116.000 USD | 15 | +47,8 % |
| Ayacucho | $98.000 USD | 13 | +30,1 % |
| Ayacucho | $98.000 USD | 13 | +47,6 % |
| Centro de Guayaquil | $154.000 USD | 11 | -17,2 % |
| Letamendi | $98.000 USD | 11 | +30,1 % |
| Centro de Guayaquil | $154.000 USD | 11 | -58,8 % |
| Letamendi | $98.000 USD | 11 | +112,5 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Ecuador (18 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.