Venta de inmuebles de 2 alcobas en San Joaquin, Medellin: precio mediano $590.000.000 COP

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

Para inmuebles de 2 alcobas en venta en San Joaquin, la mediana es $590.000.000 COP (n=32); rango central $473.750.000 COP–$720.000.000 COP.

$590.000.000 COPprecio mediano
$473.750.000 COP – $720.000.000 COPmitad central
$7.303.371 COPmediana por m²
84 m²área mediana
32avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$473.750.000 COP
Mediana$590.000.000 COP
Percentil 75$720.000.000 COP
Área mediana84 m²
Avisos analizados32
Frente a la ciudad-12,6 %
Mediana por m²$7.303.371 COP

Precio por m² de inmuebles de 2 alcobas en San Joaquin, Medellin (venta)

El m² de inmuebles de 2 alcobas en venta en San Joaquin está en $7.303.371 COP; área mediana 84.0 m².

Inmuebles de 2 alcobas en San Joaquin vs Medellin: más barato (-12.6%)

En venta, inmuebles de 2 alcobas en San Joaquin cuestan $590.000.000 COP de mediana frente a $675.000.000 COP en todo Medellin.

¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 2 alcobas en San Joaquin, Medellin?

Desde $473.750.000 COP (p25) hasta $720.000.000 COP (p75); lo típico es $590.000.000 COP. 32 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

San Joaquin: $590.000.000 COP (n=32) vs Rosales: $700.000.000 COP (n=31). San Joaquin es 15.7% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Rosales$700.000.000 COP31-15,7 %
Belen Loma De Los Bernal$490.000.000 COP30+20,4 %
El Nogal-Los Almendros$630.000.000 COP30-6,3 %
Fátima$465.000.000 COP30+26,9 %
Manila$839.355.000 COP30-29,7 %
Calasanz Parte Alta$345.000.000 COP29+71 %
Milla De Oro$1.400.000.000 COP28-57,9 %
La Mota$470.000.000 COP27+25,5 %
Centro$270.000.000 COP25+118,5 %
El Castillo$1.370.000.000 COP24-56,9 %
Los Parra$1.170.000.000 COP24-49,6 %
Prado$325.000.000 COP24+81,5 %
Villa Hermosa$290.000.000 COP22+103,4 %
Cucaracho$230.000.000 COP21+156,5 %
Estadio$550.000.000 COP21+7,3 %
La Milagrosa$290.000.000 COP21+103,4 %
Loma De San Julian$547.500.000 COP20+7,8 %
Vizcaya$1.500.000.000 COP20-60,7 %
Loreto$215.000.000 COP19+174,4 %
Miraflores$400.000.000 COP19+47,5 %
San Javier$285.000.000 COP19+107 %
Belén San Bernardo$345.000.000 COP18+71 %
Cristobal$460.000.000 COP18+28,3 %
El Velodromo$540.000.000 COP18+9,3 %
Santa Teresita$585.000.000 COP18+0,9 %
Suramericana$485.000.000 COP18+21,6 %
La Calera$1.270.000.000 COP17-53,5 %
San Antonio$205.000.000 COP17+187,8 %
Aranjuez$271.500.000 COP16+117,3 %
Sabaneta$472.500.000 COP16+24,9 %
Astorga$780.000.000 COP15-24,4 %
Belen Parque$450.000.000 COP15+31,1 %
Cola Del Zorro$1.250.000.000 COP15-52,8 %
La Colina$445.000.000 COP15+32,6 %
El Danubio$357.500.000 COP14+65 %
La Frontera$675.000.000 COP14-12,6 %
El Poblado El Tesoro$1.400.000.000 COP13-57,9 %
La Abadia$635.000.000 COP13-7,1 %
La Hondonada$320.000.000 COP13+84,4 %
Loma De Los Parra$1.400.000.000 COP13-57,9 %
Poblado San Lucas$1.500.000.000 COP13-60,7 %
Prado Centro$350.000.000 COP13+68,6 %
Transversal Superior$980.000.000 COP13-39,8 %
Belen Fatima$615.000.000 COP12-4,1 %
Belen Malibu$672.500.000 COP12-12,3 %
Cristo Rey$602.500.000 COP12-2,1 %
El Rodeo$455.000.000 COP12+29,7 %
Laureles 1er Parque$505.000.000 COP12+16,8 %
Los Alpes$400.000.000 COP12+47,5 %
Santa Elena$1.065.000.000 COP12-44,6 %
Santa Rosa De Lima$350.000.000 COP12+68,6 %
Belen La Palma$740.000.000 COP11-20,3 %
Belen Rosales$450.000.000 COP11+31,1 %
El Poblado Loma Del Indio$470.000.000 COP11+25,5 %
Laureles Nogal$550.000.000 COP11+7,3 %
San Bernardo$350.000.000 COP11+68,6 %
Villa Nueva$255.000.000 COP11+131,4 %
Alto De Las Palmas$812.500.000 COP10-27,4 %
Bombona$285.000.000 COP10+107 %
El Diamante 2$825.000.000 COP10-28,5 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (32 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.