Venta de inmuebles de 2 alcobas en San German, Medellin: precio mediano $480.000.000 COP

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

Para inmuebles de 2 alcobas en venta en San German, la mediana es $480.000.000 COP (n=35); rango central $460.000.000 COP–$535.000.000 COP.

$480.000.000 COPprecio mediano
$460.000.000 COP – $535.000.000 COPmitad central
$8.214.286 COPmediana por m²
61 m²área mediana
35avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$460.000.000 COP
Mediana$480.000.000 COP
Percentil 75$535.000.000 COP
Área mediana61 m²
Avisos analizados35
Frente a la ciudad-28,9 %
Mediana por m²$8.214.286 COP

Precio por m² de inmuebles de 2 alcobas en San German, Medellin (venta)

El m² de inmuebles de 2 alcobas en venta en San German está en $8.214.286 COP; área mediana 61.0 m².

Inmuebles de 2 alcobas en San German vs Medellin: más barato (-28.9%)

En venta, inmuebles de 2 alcobas en San German cuestan $480.000.000 COP de mediana frente a $675.000.000 COP en todo Medellin.

¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 2 alcobas en San German, Medellin?

Desde $460.000.000 COP (p25) hasta $535.000.000 COP (p75); lo típico es $480.000.000 COP. 35 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

San German: $480.000.000 COP (n=35) vs El Diamante No. 2: $980.000.000 COP (n=35). San German es 51.0% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
El Diamante No. 2$980.000.000 COP35-51 %
Simon Bolivar$460.000.000 COP35+4,3 %
Bolivariana$570.000.000 COP32-15,8 %
El Rincón$430.000.000 COP32+11,6 %
La Almeria$420.000.000 COP32+14,3 %
La Palma$475.000.000 COP32+1,1 %
Las Acacias$650.000.000 COP32-26,2 %
Medellin$522.500.000 COP32-8,1 %
San Joaquin$590.000.000 COP32-18,6 %
Rosales$700.000.000 COP31-31,4 %
Belen Loma De Los Bernal$490.000.000 COP30-2 %
El Nogal-Los Almendros$630.000.000 COP30-23,8 %
Fátima$465.000.000 COP30+3,2 %
Manila$839.355.000 COP30-42,8 %
Calasanz Parte Alta$345.000.000 COP29+39,1 %
Milla De Oro$1.400.000.000 COP28-65,7 %
La Mota$470.000.000 COP27+2,1 %
Centro$270.000.000 COP25+77,8 %
El Castillo$1.370.000.000 COP24-65 %
Los Parra$1.170.000.000 COP24-59 %
Prado$325.000.000 COP24+47,7 %
Villa Hermosa$290.000.000 COP22+65,5 %
Cucaracho$230.000.000 COP21+108,7 %
Estadio$550.000.000 COP21-12,7 %
La Milagrosa$290.000.000 COP21+65,5 %
Loma De San Julian$547.500.000 COP20-12,3 %
Vizcaya$1.500.000.000 COP20-68 %
Loreto$215.000.000 COP19+123,3 %
Miraflores$400.000.000 COP19+20 %
San Javier$285.000.000 COP19+68,4 %
Belén San Bernardo$345.000.000 COP18+39,1 %
Cristobal$460.000.000 COP18+4,3 %
El Velodromo$540.000.000 COP18-11,1 %
Santa Teresita$585.000.000 COP18-17,9 %
Suramericana$485.000.000 COP18-1 %
La Calera$1.270.000.000 COP17-62,2 %
San Antonio$205.000.000 COP17+134,1 %
Aranjuez$271.500.000 COP16+76,8 %
Sabaneta$472.500.000 COP16+1,6 %
Astorga$780.000.000 COP15-38,5 %
Belen Parque$450.000.000 COP15+6,7 %
Cola Del Zorro$1.250.000.000 COP15-61,6 %
La Colina$445.000.000 COP15+7,9 %
El Danubio$357.500.000 COP14+34,3 %
La Frontera$675.000.000 COP14-28,9 %
El Poblado El Tesoro$1.400.000.000 COP13-65,7 %
La Abadia$635.000.000 COP13-24,4 %
La Hondonada$320.000.000 COP13+50 %
Loma De Los Parra$1.400.000.000 COP13-65,7 %
Poblado San Lucas$1.500.000.000 COP13-68 %
Prado Centro$350.000.000 COP13+37,1 %
Transversal Superior$980.000.000 COP13-51 %
Belen Fatima$615.000.000 COP12-22 %
Belen Malibu$672.500.000 COP12-28,6 %
Cristo Rey$602.500.000 COP12-20,3 %
El Rodeo$455.000.000 COP12+5,5 %
Laureles 1er Parque$505.000.000 COP12-5 %
Los Alpes$400.000.000 COP12+20 %
Santa Elena$1.065.000.000 COP12-54,9 %
Santa Rosa De Lima$350.000.000 COP12+37,1 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (35 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.