Venta de inmuebles de 2 alcobas en Guayabal, Medellin: precio mediano $472.500.000 COP

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

Para inmuebles de 2 alcobas en venta en Guayabal, la mediana es $472.500.000 COP (n=66); rango central $400.000.000 COP–$563.750.000 COP.

$472.500.000 COPprecio mediano
$400.000.000 COP – $563.750.000 COPmitad central
$7.608.696 COPmediana por m²
67 m²área mediana
66avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$400.000.000 COP
Mediana$472.500.000 COP
Percentil 75$563.750.000 COP
Área mediana67 m²
Avisos analizados66
Frente a la ciudad-30 %
Mediana por m²$7.608.696 COP

Precio por m² de inmuebles de 2 alcobas en Guayabal, Medellin (venta)

El m² de inmuebles de 2 alcobas en venta en Guayabal está en $7.608.696 COP; área mediana 67.0 m².

Inmuebles de 2 alcobas en Guayabal vs Medellin: más barato (-30.0%)

En venta, inmuebles de 2 alcobas en Guayabal cuestan $472.500.000 COP de mediana frente a $675.000.000 COP en todo Medellin.

¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 2 alcobas en Guayabal, Medellin?

Desde $400.000.000 COP (p25) hasta $563.750.000 COP (p75); lo típico es $472.500.000 COP. 66 avisos vivos.

Comparado con otras zonas

Guayabal: $472.500.000 COP (n=66) vs La América: $350.000.000 COP (n=63). Guayabal es 35.0% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
La América$350.000.000 COP63+35 %
Loma De Los Gonzalez$980.000.000 COP61-51,8 %
Los Naranjos$1.240.000.000 COP61-61,9 %
Cabecera San Antonio De Prado$230.000.000 COP55+105,4 %
El Campestre$910.000.000 COP54-48,1 %
Santa Monica$350.000.000 COP54+35 %
Oriente$350.000.000 COP53+35 %
Los Colores$612.500.000 COP52-22,9 %
La Pilarica$430.000.000 COP51+9,9 %
San Antonio De Prado$235.000.000 COP44+101,1 %
La Floresta$395.000.000 COP41+19,6 %
Patio Bonito$730.000.000 COP39-35,3 %
Florida Nueva$680.000.000 COP38-30,5 %
La Aguacatala$765.000.000 COP38-38,2 %
La Candelaria$317.500.000 COP38+48,8 %
Lorena$595.000.000 COP37-20,6 %
Villa Carlota$820.000.000 COP37-42,4 %
El Diamante No. 2$980.000.000 COP35-51,8 %
San German$480.000.000 COP35-1,6 %
Simon Bolivar$460.000.000 COP35+2,7 %
Bolivariana$570.000.000 COP32-17,1 %
El Rincón$430.000.000 COP32+9,9 %
La Almeria$420.000.000 COP32+12,5 %
La Palma$475.000.000 COP32-0,5 %
Las Acacias$650.000.000 COP32-27,3 %
Medellin$522.500.000 COP32-9,6 %
San Joaquin$590.000.000 COP32-19,9 %
Rosales$700.000.000 COP31-32,5 %
Belen Loma De Los Bernal$490.000.000 COP30-3,6 %
El Nogal-Los Almendros$630.000.000 COP30-25 %
Fátima$465.000.000 COP30+1,6 %
Manila$839.355.000 COP30-43,7 %
Calasanz Parte Alta$345.000.000 COP29+37 %
Milla De Oro$1.400.000.000 COP28-66,2 %
La Mota$470.000.000 COP27+0,5 %
Centro$270.000.000 COP25+75 %
El Castillo$1.370.000.000 COP24-65,5 %
Los Parra$1.170.000.000 COP24-59,6 %
Prado$325.000.000 COP24+45,4 %
Villa Hermosa$290.000.000 COP22+62,9 %
Cucaracho$230.000.000 COP21+105,4 %
Estadio$550.000.000 COP21-14,1 %
La Milagrosa$290.000.000 COP21+62,9 %
Loma De San Julian$547.500.000 COP20-13,7 %
Vizcaya$1.500.000.000 COP20-68,5 %
Loreto$215.000.000 COP19+119,8 %
Miraflores$400.000.000 COP19+18,1 %
San Javier$285.000.000 COP19+65,8 %
Belén San Bernardo$345.000.000 COP18+37 %
Cristobal$460.000.000 COP18+2,7 %
El Velodromo$540.000.000 COP18-12,5 %
Santa Teresita$585.000.000 COP18-19,2 %
Suramericana$485.000.000 COP18-2,6 %
La Calera$1.270.000.000 COP17-62,8 %
San Antonio$205.000.000 COP17+130,5 %
Aranjuez$271.500.000 COP16+74 %
Sabaneta$472.500.000 COP160 %
Astorga$780.000.000 COP15-39,4 %
Belen Parque$450.000.000 COP15+5 %
Cola Del Zorro$1.250.000.000 COP15-62,2 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (66 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.