Venta de inmuebles de 3+ alcobas en Itagui, Itagui: precio mediano $490.000.000 COP
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 3+ alcobas en venta en Itagui, la mediana es $490.000.000 COP (n=103); rango central $416.000.000 COP–$570.000.000 COP.
Las cifras
| Percentil 25 | $416.000.000 COP |
|---|---|
| Mediana | $490.000.000 COP |
| Percentil 75 | $570.000.000 COP |
| Área mediana | 70 m² |
| Avisos analizados | 103 |
| Frente a la ciudad | +2,1 % |
| Mediana por m² | $6.567.164 COP |
Precio por m² de inmuebles de 3+ alcobas en Itagui, Itagui (venta)
El m² de inmuebles de 3+ alcobas en venta en Itagui está en $6.567.164 COP; área mediana 70.0 m².
Inmuebles de 3+ alcobas en Itagui vs Itagui: más caro (+2.1%)
En venta, inmuebles de 3+ alcobas en Itagui cuestan $490.000.000 COP de mediana frente a $480.000.000 COP en todo Itagui.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 3+ alcobas en Itagui, Itagui?
Desde $416.000.000 COP (p25) hasta $570.000.000 COP (p75); lo típico es $490.000.000 COP. 103 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Itagui: $490.000.000 COP (n=103) vs Santa Maria: $380.000.000 COP (n=74). Itagui es 28.9% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Santa Maria | $380.000.000 COP | 74 | +28,9 % |
| Centro | $520.000.000 COP | 55 | -5,8 % |
| Simon Bolivar | $560.000.000 COP | 41 | -12,5 % |
| San Gabriel | $299.000.000 COP | 36 | +63,9 % |
| Zona Industrial No. 1 | $589.000.000 COP | 31 | -16,8 % |
| Fatima | $480.000.000 COP | 25 | +2,1 % |
| Santa Catalina | $470.000.000 COP | 23 | +4,3 % |
| Villa Paula | $560.000.000 COP | 21 | -12,5 % |
| Pilsen | $430.000.000 COP | 20 | +14 % |
| Centro De La Moda | $380.500.000 COP | 18 | +28,8 % |
| Villa Del Parque | $425.000.000 COP | 17 | +15,3 % |
| La Independencia | $472.500.000 COP | 16 | +3,7 % |
| El Carmelo | $455.000.000 COP | 15 | +7,7 % |
| Los Gomez | $395.000.000 COP | 15 | +24,1 % |
| San Juan Bautista | $485.000.000 COP | 15 | +1 % |
| Zona Rural | $390.000.000 COP | 15 | +25,6 % |
| Glorieta Pilsen | $500.000.000 COP | 14 | -2 % |
| Santa Maria No. 3 | $430.000.000 COP | 14 | +14 % |
| Ciudad Coltejer | $580.000.000 COP | 13 | -15,5 % |
| El Porvenir | $450.000.000 COP | 13 | +8,9 % |
| Las Mercedes | $440.000.000 COP | 13 | +11,4 % |
| Los Naranjos | $554.500.000 COP | 12 | -11,6 % |
| Asturias | $450.000.000 COP | 11 | +8,9 % |
| San Pablo | $300.000.000 COP | 11 | +63,3 % |
| Santa Maria La Nueva | $445.000.000 COP | 10 | +10,1 % |
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Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Colombia (103 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.